Haus, 162m², Petralona (Athen Zentrum), 2.250 €

Beeindruckende, neu erbaute Maisonette-Wohnung im 5. Stock zu vermieten, Gesamtfläche 162 m², in einer der belebtesten Gegenden Athens, Petralona. Die Residenz zeichnet sich durch Komfort und Funktionalität aus, da sie sich auf 2 Ebenen erstreckt und über 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine moderne Küche verfügt, die sich harmonisch mit dem Wohn-Essbereich verbindet und ein ideales Umfeld für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft schafft. Dazu kommen ein Parkplatz im Untergeschoss und eine Lagerhalle, die den praktischen Bedarf des Mieters vollständig abdecken. Die im Jahr 2024 erbaute Maisonette mit Energieklasse A verfügt über moderne Standards an Komfort und Energieeinsparung. Es verfügt über eine unabhängige Heizung mit einer Heiz- und Kühlpumpe/Klimaanlage pro Ebene/Raum und einen Solarwarmwasserbereiter. Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe, Sicherheit und hervorragende Isolierung. Die Maisonette bietet eine freie Aussicht und eine Westmeridianausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet. Es ist hell und luftig und strahlt ein Gefühl von Luxus mit minimalistischer Ästhetik aus. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Elektrogeräte (Herd und Backofen), ein moderner linearer Kamin, eine Innentreppe, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Seine Lage ist äußerst privilegiert: nur 750 Meter von einer U-Bahn-Station (ca. 4 Minuten), 3 km von der Akropolis, 8,5 km vom Hafen von Piräus und 28 km vom internationalen Flughafen entfernt. Es bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Boulevards und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios sowie zahlreiche Unterhaltungs- und Speisemöglichkeiten. Gazi ist nur einen Steinwurf entfernt. Eine Residenz, die moderne Ästhetik, hohe Bauqualität und eine hervorragende Lage vereint, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität im Stadtzentrum suchen. Partnercode (HH19), EXKLUSIV für RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr/ Die Objektmerkmale wurden auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen aufgeführt. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Wer bei der Objektangabe anwesend ist, muss seinen Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.