Haus, 250m², Nea Erythraia (Athen Nord), 3.500 €

In einer privilegierten und ruhigen Gegend von Nea Erythraia steht eine luxuriöse Maisonette von 250 m² aus dem Jahr 2008 zur Miete zur Verfügung, die auf drei Ebenen entwickelt wurde und Privatsphäre, hohe Ästhetik und hervorragende Funktionalität für das moderne Familienleben bietet. Die Residenz verfügt über einen exklusiven Pool mit Beleuchtung und einen privaten Garten von 230 qm. mit einem automatischen Bewässerungssystem, das eine ideale Umgebung für Entspannung und Gastfreundschaft schafft. Die Innenräume zeichnen sich durch Komfort und Qualität aus und verfügen über einen Kamin, Eichenböden, große Stauräume und eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Es erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC, ein großes Spielzimmer, ein Dienstmädchenzimmer und zusätzliche Nebenräume. Die Residenz verfügt über einen privaten Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Ebenen bietet. Es verfügt außerdem über zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 50 qm. mit der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen, Fußbodenheizung mit unabhängigem Betrieb pro Etage, Klimaanlage in allen Bereichen, ALUMIL-Wärmeschaltrahmen, BOSCH-Alarmanlage, Solarwarmwasserbereiter, Stereoanlage-Installationssystem, Internet-Netzwerk und Wasserfiltersystem. Der Komplex verfügt über einen zusätzlichen Generator, der im Falle eines Stromausfalls die öffentlichen Bereiche abdeckt und so ein höheres Maß an Sicherheit und Zuverlässigkeit bietet. Eine hochwertige Residenz, die das Flair einer privaten Villa mit dem Komfort einer modernen Residenz in einem nördlichen Vorort verbindet und sich ideal für Familien, Unternehmensleiter oder Auswanderer eignet, die ein hochwertiges Wohnen in der Nähe internationaler Schulen, Märkte und wichtiger Infrastruktur suchen. Verfügbar ab Anfang Juli 2026 Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr