Haus, 170m², Kifisia (Athen Nord), 800.000 €

In einer besonders ruhigen und üppig grünen Gegend von Kifisia steht eine unabhängige Maisonette-Wohnung von 170 qm zur Verfügung. wird zum Verkauf angeboten, entwickelt auf zwei Ebenen auf einem privaten Grundstück von 340 m². Grundstück, das auf ideale Weise das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Sicherheit und Organisation einer gepflegten Wohnanlage verbindet. Obwohl das Anwesen Teil einer Wohnanlage ist, grenzt es nicht an ein benachbartes Wohnhaus, wodurch völlige Unabhängigkeit, Privatsphäre und offene Umgebungsräume gewährleistet sind. Die ursprünglich 1984 erbaute und 2006 renovierte Residenz hat sich einen zeitlosen Charakter und eine äußerst funktionale Aufteilung bewahrt. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen und hellen Empfangsbereich mit einem komfortablen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist und eine warme und einladende Umgebung sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung schafft. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und ein zusätzlicher Bürobereich, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder zur Nutzung als Wohn- oder Lernbereich. Große Öffnungen und die günstige Ausrichtung des Grundstücks sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und bieten eine angenehme Verbindung mit dem umliegenden Grün. Das Anwesen umfasst auch ein unabhängiges 52 m² großes Grundstück. Gästehaus, das als Gästeunterkunft, zusätzlicher Wohnraum, Spielzimmer, Büro oder Personalquartier genutzt werden kann und eine erhebliche Nutzungsflexibilität bietet. Darüber hinaus verfügt es über vier Pilotis-Parkplätze, eine besonders wertvolle Bereicherung für die Gegend. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Ölheizung, ein Solarwarmwasserbereiter und energieeffiziente Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, die sowohl den Komfort als auch die Energieleistung verbessern. Dies ist eine außergewöhnliche Wahl für Familien, die einen wirklich unabhängigen Wohnsitz in Kifisia suchen, der geräumige Innenräume, Privatsphäre, Gartenbereiche und ein unmittelbares Gefühl von hochwertigem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der nördlichen Vororte bietet. WICHTIGER HINWEIS Um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren oder Immobiliendokumente und Grundrisspläne zu erhalten, muss gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen ein gültiger Personalausweis oder Reisepass vorgelegt oder per E-Mail übermittelt werden. INTERATTICA REAL ESTATE, Tel. Kontakt: 2108015631 - 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienagentur | Immobilienverkäufe Kifissia – Nördliche Vororte