Haus, 116m², Glyfada (Athen Süd), 680.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in der Gegend: Glyfada - Ano Glyfada. Die Fläche des Grundstücks beträgt 116 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 4 Parkplätze (2 im Steuerhaus, 2 im Keller). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solar, Boiler, Wärmedämmung, Thermofassade, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelenergiegläsern, Energieausweis: A+ und die Böden: Fliesen, Holz. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Parks, Schulen und Märkten, es hat eine freie Aussicht, Stadtbild und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Immobilie ist Erdgeschoss, Vorderseite, Innenbereich, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Luxus, eignet sich für Investitionen, Einkommen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Energiekamin, Lagerung, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Internet, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Terrasse. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxuriöse Wohnung im dritten Stock von 116 m², mit exklusiver Nutzung eines überdachten Parkplatzes im Untergeschoss von 13,75 m². mit zusätzlichem Steuerhausabschnitt 44,11 qm, Dachfläche 44,22 qm. und ein Lager von 2,72 qm. Es umfasst auch ein Kellerlager von 22,61 m². und Tiefgaragenstellplatz 12,15 qm. mit exklusiver Raumnutzung 19,49 qm. AUFTEILUNG: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Badezimmer, 2 Bäder, 1 WC, sowie große Terrassen. Auf dem Dach gibt es eine Kaminanlage für einen Grill, Elektro- und Sanitärinfrastruktur für eine Außenküche, eine Waschmaschine und einen Trockner. ENERGIEGEBÄUDE: Energieklasse A+, wärmeschaltende Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung, Solarwarmwasserbereiter. HEIZUNG & KLIMAANLAGE: Fußbodenheizung und eine separate Daikin Kühl-Heiz-Klimaanlage mit Wärmepumpe. AUSSTATTUNG: Eingebaute Wasserhähne in den Badezimmern und Thermostate in den Duschen, Holzböden, Scavolini-Küche, Vorinstallation für Kameras und Alarmanlage. MATERIALIEN: Hochwertige Holzböden, handgefertigte Details in der Küche, luxuriöse Badezimmerarmaturen. DESIGN: Funktionales Layout mit zeitgenössischer Ästhetik, großen Terrassen und komfortablen Räumen, Betonung von Details und Komfort. LAGE: Liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zum Markt, zu Schulen, zum Park und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für Investitionen. Preis: 680.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]