Gewerbe-Immobilie, 95m², Zentrum von Thessaloniki (Thessaloniki - Stadtzentrum), 1.500 €

Zentrum von Thessaloniki - Agia Sofia, Büro zu vermieten, Etage: 1., Gesamtfläche 95 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von U-Bahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, Platz, Kirche, Supermarkt, Markt und Restaurant, in einem Wohngebiet, verfügt über: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC. Die Heizung erfolgt autark mit Erdgas, Fußbodenheizung ist ebenfalls verfügbar, Einphasenstrom, Energieausweis: D und die Böden sind: Laminat. Sein Zustand ist: Renoviert, fantastisch, es hat einen Blick auf die Stadt. Die Liegenschaft ist Ecklage, Frontlage, hell, sonnig, luftig, luxuriös, eignet sich für Firmenbüros und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Lagerung, Videoüberwachung, an einer Geschäftsstraße, Glasfaser. In einem der bedeutendsten denkmalgeschützten Gebäude von Thessaloniki, in bester Lage direkt vor einer U-Bahn-Station, steht eine hervorragende, komplett renovierte Gewerbefläche von 95 m² zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss, ist luftig und besonders hell, mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,80 m und bietet Komfort und hohe Ästhetik für den professionellen Einsatz. Das Layout umfasst: Große Frontfläche von 9 Metern Länge Wartebereich Zusätzlicher Raum mit Sanitärvorinstallation für die Küche Großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Separates WC Geräumige Eingangshalle Zwei Lofts mit einer Gesamtfläche von 18 qm. Lager 3 qm mit einer Höhe von 3,80 m. Zwei Balkone Der vordere Balkon bietet einen uneingeschränkten Blick auf Egnatia Odos und den Platz von Achiropoiitos, während der hintere Balkon den offenen Raum überblickt und Zugang zum Lagerhaus bietet. Die Immobilie verfügt über: Autonome Installation von Erdgas Fußbodenheizung Vorinstallation für zwei Kühl-Heiz-Klimaanlagen Glasfaser-Vorinstallation Gegensprechanlage mit neuer Technologie, WLAN und Fernkommunikationsfunktion Alle Elektro- und Sanitärinstallationen, Badezimmer, Sanitäranlagen und Böden (Hochleistungslaminat) wurden kürzlich komplett renoviert. Die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde im Januar 2026 restauriert, wobei der besondere architektonische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Ideale Wahl für eine Arztpraxis, ein Anwalts- oder Architekturbüro, eine Unternehmenszentrale, einen Ausstellungsraum oder für Fachleute, die einen hochästhetischen Raum in einem zentralen Teil der Stadt suchen. Preis: 1.500 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]