Haus, 312m², Alimos (Athen Süd), 840.000 €

Alimos – Kytherion Pani. Außergewöhnliches Einfamilienhaus zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 312 qm, auf einem 312 qm großen Grundstück. Handlung. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, darunter Keller, Erdgeschoss, erste Etage und zweite Etage. Auf der ersten und zweiten Etage befindet sich ein 187 m² großer Wohnraum. Maisonette mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, Essbereich, Küche, Büro, 2 Abstellräumen, 2 Badezimmern und 1 WC. Die beiden Etagen sind durch eine interne Holztreppe verbunden, während sie auch über die Marmortreppe des Haupttreppenhauses verbunden sind, was den Vorteil bietet, in Zukunft in zwei unabhängige Etagenwohnungen umgewandelt zu werden. Im Erdgeschoss gibt es eine 33 qm große Wohnfläche. Gästestudio mit eigenem Bad und eigener Küche sowie direktem Zugang zum Garten. Die 92 qm große Der Keller profitiert von natürlichem Licht, ist derzeit ungenutzt und beherbergt derzeit nur den Heizraum. Es kann vom neuen Eigentümer in ein Spielzimmer oder einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das 1983 erbaute Haus verfügt über eine autonome Ölheizung, eine Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter und Heizkörper. Energieausweis: Klasse D. Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei Parkplätze, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Die Böden der Maisonette sind fast vollständig aus Holz, die Balkone sind mit Karystos-Steinplatten gepflastert und auch die Geländer und Fensterläden sind aus Holz. Die Balkone sind groß und geräumig. Über das Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse, die Platz für eine Pergola bietet und einen freien Blick auf das Meer bietet. Das Grundstück ist nach vorne ausgerichtet, durchgehend, nach allen Seiten frei, herrschaftlich, mit einem umlaufenden Garten. Es umfasst einen Personalraum und eignet sich für Investitionen und Einkommensgenerierung. Hauptmerkmale und Vorteile: Fliegengitter, Markisen, Holzveranden, Innentreppe, Lagerräume, Garten, Alarmanlage, Sicherheitskameras, Spielzimmer, kleiner Außenofen im Garten, Bäume, automatische Bewässerung, freie Aussicht, keine Gemeinschaftskosten, Haustiere erlaubt. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Park, Meer, Strand und Schule. Der Preis ist nicht verhandelbar. Für eine virtuelle 3D-Tour folgen Sie unserem Matterport-Kanal: https://rem.ax/AlimosPani. Eine Videoanleitung finden Sie auf unserem YouTube-Kanal: https://rem.ax/AlimosPani2. Assoziierter Code: (MS37). RE/MAX Homes, zertifizierter Immobilienmakler von EL.IN.P. (Hellenisches Institut für Zertifizierungen). Kontakttelefon: +30 210 9834265. E-Mail: [email protected]) Website: https://www.remaxhomes.gr. Die Objektmerkmale wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle Besucher müssen bei Immobilienbesichtigungen ihren Personalausweis und ihre Steueridentifikationsnummer vorlegen, wie im Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 vorgeschrieben.