Haus, 220m², Papagou (Athen Nord), 2.600 €

Am Fuße des Ymittos, in einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel von Papagos, befindet sich ein einzigartiges, 220 m² großes Grundstück. Zur Miete steht eine Penthouse-Maisonette-Wohnung zur Verfügung, die sich auf der 2. und 3. Etage befindet und einen ungehinderten Panoramablick auf die Berge und die städtische Skyline von der Akropolis bis zum Meer bietet. Die Residenz zeichnet sich durch architektonische Harmonie und Komfort aus, mit geräumigen, hellen Räumen, die auf natürliche Weise ineinander übergehen und sich zu großen Terrassen öffnen, wodurch ein Wohnerlebnis mit einer starken Verbindung zum Licht und der Landschaft entsteht. Die Aufteilung ist völlig funktional, wobei sich die Empfangsbereiche auf der oberen Ebene (3. Etage) und die privaten Bereiche auf der unteren (2. Etage) befinden. Beide Ebenen verfügen über einen unabhängigen Eingang und sind sowohl durch eine Innentreppe als auch durch einen Aufzug verbunden, was Flexibilität und Privatsphäre bietet. Auf der oberen Ebene beeindruckt das einzelne Wohnzimmer mit seinen Ausmaßen und Möglichkeiten, ideal zum Entspannen und Bewirten. Das Esszimmer ist in einem separaten Bereich untergebracht, während die Küche Komfort und Funktionalität vereint und über einen Bereich für den täglichen Gebrauch mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill und freiem Blick auf die Stadt und den Saronischen Ozean verfügt. Auf der unteren Ebene umfasst der private Bereich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großen Kleiderschränken und privaten Balkonen sowie zwei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen separaten Wasch- und Lagerbereich. Zu den weiteren Merkmalen der Residenz gehören autonome Erdgasheizung, moderne Klimaanlagen in allen Bereichen, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und hochwertige Fußböden. Darüber hinaus steht ein komfortabler Parkplatz mit der Möglichkeit zur Unterbringung von 2-3 Fahrzeugen zur Verfügung. Der Standort vereint auf ideale Weise die Ruhe und Lebensqualität einer Grünfläche mit direktem Zugang zu Hauptstraßen, führenden griechischen und ausländischen Schulen, Marktdienstleistungen, Transportmitteln und der U-Bahn. Eine Residenz mit unverwechselbarem Charakter und hohen Standards, die sich an diejenigen richtet, die einen Wohnraum mit Prestige, Komfort und einer einzigartigen Aussicht suchen. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr