Gewerbe-Immobilie, 150m², Zentrum von Thessaloniki (Thessaloniki - Stadtzentrum), 130.000 €

Zentrum von Thessaloniki - Lefkos Pyrgos, Lagerhaus zu verkaufen, Etage: Keller, Gesamtfläche 150 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Strand, Markt und Restaurants in einem Wohngebiet. Es wurde 1965 erbaut und verfügt über: 14 Zimmer. Die Heizung ist ohne, Energieausweis: D. Der Zustand ist: Renoviert, Atemberaubend, Blick auf die Stadt, Luxus, Geeignet für Investitionen, Innentreppe, Sicherheitstür, Sicherheitskameras, Rauchmelder, Vermietet. In einem äußerst zentralen Teil von Thessaloniki, in der Gegend von Lefkos Pyrgos, steht ein unterirdischer Investitionsraum mit einer Gesamtfläche von 150 m² zum Verkauf, der vollständig renoviert und in 14 unabhängige Lagerhäuser zur Miete unterteilt wurde. Die Fläche ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite, da ein Teil der Lagerhallen bereits vermietet ist und sofortige Erträge bietet. Eigenschaften der Immobilie: Gesamtfläche: 150 qm. Konfiguration: 14 unabhängige Lagerhäuser (kürzlich renoviert) Verschiedene Lagergrößen: von 3,70 qm bis 3,70 qm. bis zu 15,72 m², die eine Vielzahl von Lageranforderungen abdecken Closed Circuit Surveillance (CCTV) Brandmeldesystem Sicherheitstür mit Sicherheitscode-Zugang Autonomer und kontrollierter Zugang für maximale Sicherheit und Funktionalität Fakten zur Geldanlage: Auf Basis der Bestandsmieten kann die Immobilie einen monatlichen Ertrag von über 2.000 Euro erwirtschaften, bei einer geschätzten Bruttojahresrendite von annähernd 18 %, was sie zu einer besonders attraktiven Option für Investoren macht. Vorteile: Die gestiegene Nachfrage nach kleinen Lagerhallen in der Innenstadt, gepaart mit den geringen Betriebskosten und der unmittelbaren Ausbeutung der Immobilie, sorgt für eine stabile und langfristige Performance. Ideal für Anleger, die ein stabiles passives Einkommen in bester Lage suchen. Preis: 130.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]