Haus, 136m², Nea Smyrni (Athen Süd), 680.000 €

Verkauf Maisonette Wohnflaeche 136 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. 3. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche, eine Abstellraum. 4. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, eine Dusche. Maisonette ist Innenraumgestaltung beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Parkplat, Aufzug, Heizung, Abstellraum.

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Luxuriöse, neu gebaute Penthouse-Maisonette mit Panoramablick

Allgemeine Beschreibung

Beeindruckende neu gebaute Penthouse-Maisonette auf dem 3. und 4. Stock eines modernen 4-stöckigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 136 qm. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie Licht, Komfort und Funktionalität maximiert und großzügige Wohnbereiche bietet.

Aufteilung

3 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit für ein 4.)

2 Wohnzimmer

2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien

Interne Treppe zwischen den Ebenen

Ausstattung & Merkmale

Autonome Gasheizung mit individuellem Boiler (pro Etage)

Klimaanlage

Solar-Warmwasserbereiter

Energieeffiziente Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Komplettes Sicherheitssystem (Kameras, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage)

Privater Parkplatz

Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Atriumbereichs von +25 qm

Lage

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend gelegen, ideal für dauerhaftes Wohnen. In der Nähe von Straßenbahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nur 1.200 Meter vom Meer entfernt.

Energieeffizienz

Energiezertifikat: Klasse A

Investitionspotenzial

Eine ausgezeichnete Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition, mit moderner Bauweise (2024–2025), hoher Energieeffizienz und privilegierter Lage in Meeresnähe.