Grundstück / Land, 560m², Heraklion (Athen Nord), 600.000 €

Ein 560 qm großes. Grundstück zum Verkauf, in der Regel eben und bebaubar, an der Heraklion Avenue, an einem zentralen Punkt an den Grenzen von Heraklion, Pefki, Lykovrysi und Metamorfosi. Das Anwesen hat eine Frontbreite von 15 Metern an einer zentralen Allee und einen Gebäudefaktor von 1,2, während laut einer architektonischen Vorstudie die maximal nutzbare Gebäudefläche 782,60 m² erreichen kann, was eine wichtige Investitionsperspektive für die Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses oder eines Gebäudes mit gemischter Nutzung schafft. Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Sicht und direkten Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln wie ISAP, Vorort- und Bushaltestellen sowie eine schnelle Verbindung nach Attiki Odos (Eingang 9). Das Gebiet weist eine starke Wohnbebauung und eine wachsende Nachfrage nach neuen Wohnungen auf, während sich in der Nähe große Einkaufszentren wie The Mall Athens, Golden Hall und Avenue sowie Schulen, Parks, Supermärkte und wichtige Gesundheitseinrichtungen wie Hygeia, Mitera und KAT befinden. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude mit einer Fläche von 175 qm. Topografisches Diagramm und architektonische Vorstudie verfügbar. Preis: 600.000 €. EXKLUSIV von der Immobilienagentur Maniatis & Associates. Kontakttelefon: 2104190703, E-Mail: [email protected]