Gewerbe-Immobilie, 1150m², Chaidari (Athen West), 3.200.000 €

Chaidari – Skaramangas, Hotel zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss, 1., 2., 3. (5 Ebenen), Gesamtfläche 1.150 m², auf einem Grundstück von 1.311 m². und 10 Keller. Es wurde 2002 erbaut und verfügt über 15 Parkplätze (15 davon im überdachten Bereich). Die Heizung ist mit einem Gebläsekonvektor ausgestattet, eine Klimaanlage ist ebenfalls verfügbar. Der Wagen verfügt über Aluminiumrahmen, Energieausweis: B. Der Zustand ist: Sehr gut. Die Liegenschaft ist Eckgrundstück, Frontlage, hell, behindertengerechter Zugang/Rampe, geeignet für Investitionen, sanitäre Zwecke und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Entladerampe, Garten, Sicherheitstür, Alarmanlage. Überdachter Kundenparkplatz (21 Autos). Großer Kundenaufzug und unabhängiger Serviceaufzug für das Personal. Zentrale Eingänge mit Sicherheitstüren und Panzerglas, Alarmanlage. 2.000-Liter-Öltank, 2 gemeinsame Kundentoiletten, Wohnbereiche der Mitarbeiter mit ihren Toiletten, viele große Lagerhallen. Überall feuerfeste Türen. Erdgeschoss: Rezeption, Bar, Frühstücksraum, Wohnzimmer, Küche, Feuerlöschpumpenstation mit unterirdischem Wassertank von 35 Kubikmetern, Heizraum mit 3 Warmwasserkesseln mit jeweils 500 Litern Dreifachenergie (sie sind auch an Sonnenkollektoren für Warmwasser von der Sonne angeschlossen), unterirdischer Öltank von 21.000 Litern, Keller, Erdgeschoss und 3 Etagen, Keller, Dach. Gebäude 1150 qm + 680 qm Keller auf einem Eckgrundstück 1311 qm. Im Untergeschoss: Kundenparkplatz für 20 Stellplätze mit Ein-/Ausfahrtsrampe und direktem Zugang zur Rezeption per Aufzug oder Treppe, Waschküche, TV, versteckte LED-Beleuchtung, Musik mit drei Auswahlprogrammen, Tapeten, Garderobe, Doppelverglasung usw. Auf jeder Etage gibt es einen Raum für den Reinigungsservice mit Zugang zum Personalaufzug. STROMVERSORGUNGSGENERATOR 135 KVA (deckt das gesamte Hotel im Falle einer Unterbrechung ab) 1., 2., 3. Etage: 12 Zimmer auf jeder Etage mit komplett ausgestatteten Badezimmern, elektronischen Kartenschlössern, Klimaanlage, Heizung (mit FAN COILS), , Aussicht: Aussicht, Zustand: ausgezeichneter Zustand, Parkposition: offener Parkplatz, geschlossener Parkplatz, Heizung: Klimaanlage. Baujahr 2002, Belüftung, möbliert, Solarwarmwasserbereiter, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Geeignet für Investitionen, Garten, Badezimmer, Fliesen, Sicherheitstür, Behindertengerechter Zugang, Fassade, Brandmeldeanlage, Lade-/Entladerampe, Alarm, hell, , Gebäude, 1150 qm, Baujahr 2002, 36 Zimmer, Erdgeschoss, 1., 2., 3., Energieklasse: B, Verschiedene Merkmale: Aluminium, ausschließliche Nutzung des Innenhofs, ausschließliche Nutzung des Daches, Aufzug, luftig, Doppelverglasung, Einbauschränke, Fluchttreppe mit unabhängigen Türen im Brandfall. Dach: Aufzugsmaschinenraum. 4 Wassertanks mit je 2.000 Litern für den Fall einer Wasserunterbrechung von EYDAP. Garten rund um das Gebäude. Alle Räume und die übrigen Bereiche im gesamten Gebäude verfügen über zertifizierte Brandschutztüren. Innentreppe. Fluchtleiter mit unabhängigen Türen im Brandfall. Preis: 3.200.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]