Grundstück / Land, 4588m², Kea (Kykladen), 195.000 €

In einer der authentischsten und ruhigsten Gegenden von Kea steht ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.588 qm, mit freiem Blick auf das Meer, zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Hügel, nur 1 km von Ioulida und etwa 8 km vom Hafen von Korissia entfernt und bietet einfachen Zugang sowohl zur Siedlung als auch zu den berühmten nahe gelegenen Stränden der Insel. Die Umgebung ist völlig ruhig und abgeschieden, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen. Das Grundstück ist von einem Naturschutzgebiet umgeben, das einen dauerhaften, freien Blick nach Osten auf das Ägäische Meer und die Inseln Euböa, Andros, Gyaros, Tinos und Kythnos gewährleistet und gleichzeitig als natürlicher Schutz vor den vorherrschenden Winden dient. Es verfügt über einen privaten Zugang direkt von der Hauptstraße. Es verfügt über eine vollständig genehmigte Baugenehmigung für das Jahr 2025, die eine Residenz mit einer Gesamtfläche von 144 m2, Kategorie 1, gültig bis Mai 2029, betrifft. Der architektonische Entwurf und die Lizenzierung wurden von einem preisgekrönten Architekten mit einer modernen Ästhetik, die die Landschaft der Kykladen respektiert, erstellt. Das genehmigte Projekt umfasst ein freistehendes Haus mit unabhängiger Gästeunterkunft, wodurch sich die Immobilie sowohl als privates Ferienhaus als auch als hochwertige kurzfristige Mietinvestition eignet. Innerhalb des Grundstücks befindet sich an der unteren Grenze eine kleine traditionelle Steinstruktur von 15 m², die dem Anwesen Charakter und Authentizität verleiht. Drei Parkplätze wurden genehmigt, alle grundlegenden Studien wurden abgeschlossen und genehmigt, sodass das Grundstück sofort bebaubar ist. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz von hoher Ästhetik in einem der authentischsten und geschütztesten Teile von Kea schaffen möchten, mit einer Aussicht, die über die Zeit hinweg unverbaubar bleibt. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr