Haus, 750m², Kypseli (Athen Zentrum), 1.500.000 €

Dieses einzigartige, erhaltene neoklassizistische Gebäude befindet sich in einer privilegierten Lage in Kypseli, in der Nähe der Straßen Drosopoulos und Fokionos Negri. Es ist ein architektonisches Juwel, das 1927 erbaut und 2009 sorgfältig renoviert wurde und den Charme des alten Athens mit modernem Komfort verbindet. In einem lebendigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung bietet das Gebäude eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Der Grundriss des Gebäudes ist flexibel und ermöglicht eine einfache Umwandlung in eine Luxusresidenz oder in ein Boutique-Hotel oder Apartments, die jedem Bedarf gerecht werden. Holen Sie sich ein Stück athenischen Luxus, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Auf seinen 750 Quadratmetern zeichnet es sich durch zeitlose Eleganz und einzigartige Ästhetik aus. Es erstreckt sich über drei Etagen von 200 qm. jeweils zusammen mit einem Keller von 150 qm. Jede Etage verfügt über sieben separate Räume sowie zwei Badezimmer und eine Küche, während sie über eine autonome Heizung mit Wärmepumpen und einen Aufzug verfügt, der alle Ebenen bedient. Mit der Möglichkeit, eine zusätzliche dritte Etage von ca. 150 m² hinzuzufügen, ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Wohn- oder Investitionszwecke und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr