Haus, 130m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 540.000 €

Eine einzigartige Residenz, die Eleganz, Funktionalität und einen unvergleichlichen Blick auf das Attikabecken vereint. Mit einer Gesamtfläche von 130 m² erstreckt sich diese luxuriöse Residenz über drei Ebenen und verfügt über die Innentreppe und den Aufzug des Gebäudes sowie einen unabhängigen Eingang vom Treppenhaus auf jeder Etage, was absolute Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet. Die 4. Etage ist 52,77 m² groß und bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das Esszimmer eignet sich für Familienessen oder gesellige Zusammenkünfte, während die luxuriöse, moderne Küche durch Design und Funktionalität beeindruckt. Es gibt 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großen Terrassen laden zum Genießen des Panoramablicks und Momenten der Entspannung ein. Die 5. Etage ist 42,57 m² groß. während es über ein zweites Wohnzimmer verfügt, das als idealer Ort für Familienmomente dient, flankiert von einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit sorgfältiger Ästhetik und Ergonomie. Der Raum am Ende der Treppe (Dach) beträgt 25 qm. mit und kann als Büro, Spielzimmer oder Ruhebereich genutzt werden. Der exklusive Nutzungsbereich (31 qm) mit überdachtem Wohnzimmer, Kochnische und B.B.Q. Es ist der perfekte Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen, Entspannung oder kreative Aktivitäten. Darüber hinaus erhöhen der großzügige Kellerabstellraum und Stellplätze für zwei Autos die Funktionalität der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem beeindruckenden fünfstöckigen Apartmentgebäude in hervorragender Lage in der Nähe des Agia Paraskevi-Platzes und der U-Bahn und wird 2026 fertiggestellt. Das Gebiet bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Grünflächen und dem Markt. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr