Haus, 148m², Palaio Psychiko (Athen Nord), 1.400.000 €

Luxuriöse Residenz im ersten Stock im Palaio Psychiko In einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Enklaven Athens gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz im ersten Stock im Palaio Psychiko eine seltene Mischung aus modernem Luxus, raffiniertem Design und mühelosem Wohnen. Das 148 m² große Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um den Platz und das natürliche Licht zu maximieren. Es umfasst drei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Residenz verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der sich ideal zum Entspannen und Bewirten eignet, eine eigene Waschküche und eine weitläufige 50 m² große Küche. Balkon, der das Wohnerlebnis im Innenbereich nahtlos erweitert. Die nach höchsten Standards fertiggestellte Immobilie verfügt durchgehend über hochwertige Holzböden und eine Energieeffizienzklasse von A+, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleistet. Es umfasst außerdem zwei überdachte Parkplätze und einen privaten Abstellraum im Untergeschoss. Die Residenz befindet sich derzeit im Bau und soll bis Ende 2027 fertiggestellt werden. Sie ist Teil einer exklusiven Boutique-Entwicklung, die sich durch raffinierte Ästhetik und erstklassige Handwerkskunst auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Nordosten in zwei Richtungen ausgerichtet, was viel natürliches Licht, freie Aussicht und ein helles, luftiges Ambiente ermöglicht. Seine Lage bietet direkten Zugang zu Parks, bezaubernden Plätzen und alltäglichen Annehmlichkeiten und erhöht so den Wohnreiz. Sicherheit und Komfort sind nahtlos integriert, mit Funktionen wie einer verstärkten Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Vorkehrungen für Alarm- und Überwachungssysteme, Raucherkennung und Fenstergittern. Die Anlage besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit insgesamt nur 13 Wohnungen, die von lichtdurchfluteten Wohnungen bis hin zu exklusiven Häusern mit privaten Gärten reichen und so ein ruhiges, privates und äußerst begehrenswertes Wohnumfeld schaffen. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Athens und den wichtigsten Geschäftsvierteln entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine elegante Residenz an einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass die Fotos nur das endgültige Projekt zeigen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen. Agentencode: AS71. Das Immobilienhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %). Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle Personen, die an der Immobilienbesichtigung teilnehmen, müssen gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 einen gültigen Personalausweis oder Reisepass sowie ihre Steueridentifikationsnummer (A.F.M.) vorlegen. REMAX Homes, zertifizierter Makler von HEL.I.C (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr. Die konkreten Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen.