Haus, 500m², Aegina (Saronische Inseln), 1.300.000 €

Außergewöhnliche Villa am Meer von 500 qm. direkt am Meer mit einzigartigem Blick auf einen atemberaubenden Sonnenuntergang. Die Residenz ist auf drei Ebenen auf einem 1.250 m² großen Grundstück gebaut. Grundstück und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten. Die erste Etage umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Hauptschlafzimmer, während die zweite Etage drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bietet. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1998 erbaut und renoviert. Es verfügt über eine Außenverkleidung aus kretischem Stein und einen passenden Umzäunungszaun, einen 13 x 6 Meter großen Swimmingpool, einen angelegten Garten mit Bäumen und vier Parkplätze (sowohl offene als auch umzäunte) mit separatem Eingang. Die Heizung erfolgt autonom mit Öl und das Anwesen verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Solarwarmwasserbereiter. Es verfügt über Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, einen Energieausweis der Klasse C, Fliesenböden und einen 2,5 Kubikmeter großen Wassertank mit Enthärtungs- und Entsalzungssystem. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Es liegt direkt am Meer, in der Nähe von Strand, Kirche und Hafen, 8 Kilometer von der Stadt und nur 5 Meter vom Meer entfernt. Es bietet Meer-, Panorama- und freie Aussicht und ist nach Nordosten ausgerichtet. Das Anwesen ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, sonnendurchflutet und verfügt über zwei Seiten. Es handelt sich um eine luxuriöse, neoklassizistische Residenz direkt am Strand, die sich im Herrenhausstil als Ferienhaus, zur Kurzzeitmiete, als Golden Visa, als Investition oder zur einkommensgenerierenden Nutzung eignet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen und Vorteilen gehören Insektenschutzgitter, ein Whirlpool, Elektrogeräte, eine Innentreppe, ein Swimmingpool, ein Garten, ein Abstellraum, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, eine automatische Bewässerung, ein Rasen, Bäume, eine ruhige Nachbarschaft und eine private Wasserbohrung. Preis: 1.300.000 €. EPAVLIS REALTORS, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/