Haus, 65m², Gouves (Heraklion Präfektur), 279.000 €

Verkauf 2-Etage Villa Wohnflaeche 65 q.m auf Kreta. Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, eine Dusche, eine Abstellraum. 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, ein WC. Villa ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, in den Wald, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Pool, Parkplat, Garten, Heizung, Abstellraum.

🏡 Zu Verkaufen – Villa B6 im BOMO AG Residences

Ihr privater Rückzugsort am Hang in den traditionellen Gouves, Kreta

Wir präsentieren die Villa B6 – ein stilvolles freistehendes Haus im exklusiven BOMO AG Residences, einem Boutiqueprojekt in den ruhigen Hügeln von Gouves. Entwickelt von Grekodom, einem vertrauenswürdigen Namen in der griechischen Immobilienbranche.

🏘️ Objektübersicht

Preis: €279.000

Status: ✅ Verfügbar

Wohnfläche: 65 m²

Aufteilung: 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC

Extras: Privater Pool (3x6 m), Garten, Parkplatz

📍 Lagevorteile

Nur 350 m zu lokalen Tavernen, Cafés und Geschäften5 Minuten Fahrt zu Sandstränden15 km zum internationalen Flughafen Heraklion und zum neuen Flughafen Kastelli (Eröffnung: Januar 2028)10 km zum beliebten Ferienort ChersonissosIn der Nähe des ehemaligen US-Militärstützpunkts in Gournes, der in eine exklusive Mischnutzungsanlage im Wert von 210 Mio. € (Casino, Hotels, Einkaufszentrum) umgewandelt wird

Die Villa B6 liegt am Rand eines ruhigen Viertels, erhöht auf einem Hügel, und bietet so absolute Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und Olivenhaine.

🏠 Haupteigenschaften

2 komfortable Schlafzimmer1 voll ausgestattetes Badezimmer + 1 Gäste-WCOffene Küche mit Ess- und WohnbereichAbstell- und WaschraumPrivater Pool (3x6 m)Ess- und Loungebereich im FreienPrivater ParkplatzLandschaftlich gestalteter Garten mit einheimischer BepflanzungEnergieeffizienzklasse: AUnabhängige Versorgungssysteme (Wasser, Strom usw.)

🛋️ Enthaltene Ausstattung

Voll möbliertKlimaanlagen (Kühlen/Heizen) in allen RäumenDoppelverglaste Aluminiumfenster mit WärmedämmungSolarboiler für Warmwasser

🔧 Optionale Upgrades (gegen Aufpreis erhältlich)

Eingebaute BBQ-ZoneWasserstrahlen für den PoolSalzwasseraufbereitungssystem für den PoolInstallation von Sicherheitskameras

📅 Bau- & Übergabezeitplan

Die Villa B6 wird in einem Jahr fertiggestellt und übergeben.

Hinweis: Die Abbildungen sind indikativ; endgültige Materialien können um 10–15 % variieren.

💰 Zahlungsplan (flexibel, basierend auf Baufortschritt):

3% – Reservierungsanzahlung an Grekodom7% – Bei Unterzeichnung des privaten Vertrags10% – Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags30% – Nach Fertigstellung des Betonrahmens30% – Nach Einbau von Fliesen & Fenstern10% – Bei endgültiger Übergabe

📈 Vermietungspotenzial

Möchten Sie Einkommen erzielen? Nach der Übergabe kann die Villa B6 von unserem erfahrenen Verwaltungsteam betreut werden – von kurzfristigen Ferienvermietungen bis hin zu langfristigen Vermietungen – einfach und rentabel.

📎 Vollständige Grundrisse und technische Zeichnungen der Villa B6 sind auf Anfrage erhältlich.