Haus, 116m², Alexandroupoli (Evros), 240.000 €

Zu verkaufen: Erdgeschoss-Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 116 m², gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von 274 m², mit Garten und Hof sowohl vor als auch hinter dem Haus sowie einem schönen Meerblick. Die Immobilie wurde auf Grundlage von zwei Baugenehmigungen errichtet (die erste 1967, eine Erweiterung im Jahr 1977) und verfügt über zwei separate Eingänge, was eine einfache Aufteilung in zwei unabhängige und voll funktionsfähige Wohnungen ermöglicht. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Das Haus besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer Küche 3 Schlafzimmern einem zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt werden kann 2 Badezimmern einem großen Flur einer kleinen Küchenzeile Die Immobilie ist teilweise innen renoviert und verfügt über: autonome Ölheizung (Heizkessel und Öltank) 4 Klimaanlagen für Kühlung und Heizung einen externen Abstellraum, in dem sich der Heizkessel, der Öltank und Regale zur Aufbewahrung befinden. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Nachbarschaft, mit kostenlosen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, und liegt in sehr kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen: 200 Meter vom Strand entfernt 70–150 Meter von Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs Das 274 m² große Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, da der Bau eines neuen Gebäudes von etwa 220 m² möglich ist, was den Investitionswert der Immobilie erheblich steigert. Preis verhandelbar.