Grundstück / Land, 9394m², Kassandra (Chalkidiki), 150.000 €

Exklusiv von RE/MAX Metron zu verkaufen! Off-Plan-Grundstück mit Panoramablick auf das Meer | Kassandra – Kassandrino, Chalkidiki Ein außergewöhnliches Grundstück von 9.394,98 m². steht zum Verkauf am Standort „Tsaipi“ in der Gemeinde Kassandrino, Gemeinde Kassandra, Chalkidiki. Dieses amphitheatralische Anwesen bietet einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick und eine westliche Ausrichtung, was es ideal für Investitionen oder Tourismusentwicklung macht. Eigenschaften der Immobilie: • Eben und baubar gemäß den Vorschriften (Gesetz 651/77) • Baukapazität bis zu 200 qm. • Möglichkeit, 2 unabhängige Grundstücke zu erstellen • Fassade: 61 m | Tiefe: 100 m • Amphitheatralisches Frontgrundstück • Verfügbare Versorgungseinrichtungen: Strom und Wasser • Straßenanbindung Entfernungen: • 1.800 m vom Strand / ~1.980 m vom Meer entfernt • 1.900 m von Moles Kalyves entfernt • 2.300 m von Kassandrino entfernt • 105 km vom Flughafen Thessaloniki entfernt Landnutzung und -eignung: • PEP-Zone – Besonderes Schutzgebiet / Waldschutzgebiet (Kassandra Municipal Master Plan, Gov. Gazette 180 AAP / 04.06.2014) Geeignet für: – Tourismusausbeutung – Kommerzielle Nutzung – Entwickler / Konstruktion – Urlaub oder ständiger Wohnsitz – Anlagezwecke Rechtliche und Planungsdetails: • Unterliegt nicht dem Gesetz 1337/83 (Grundstücks- und Geldeinlage) • Kein ratifiziertes Umsetzungsgesetz • Außerhalb des Stadtplans und außerhalb der Siedlungszone von Kassandrino • Katasterverfahren in der Region im Gange (Gesetz 2308/95 – Phase der Erfassung von Erklärungen) • Eine Hochspannungs-PPC-Stromleitung kreuzt sich innerhalb des Grundstücks Verkaufspreis: 150.000 € Immobiliencode: 2110413 Sie können uns kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die ideale Immobilie vorschlagen können. Bitte beachten Sie, dass für Immobilienbesichtigungen möglicherweise eine Mindestservicegebühr anfällt. Außerdem ist es erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis und Ihre Steueridentifikationsnummer (AFM) für die Erstellung aller erforderlichen Dokumente (Besichtigungsauftrag, Angebotsformular usw.) bei sich haben. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura St., Nea Moudania | Kallithea | Nikita Tel.: +30 23730 65555 E-Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) [www.remax-metron.gr](http://www.remax-metron.gr)