Haus, 95m², Ilion (Athen West), 285.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 1., in der Gegend: Ilion. Die Fläche des Grundstücks beträgt 95 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Balkone. Sein Zustand ist: Unvollendet, es liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Nationalstraße, Restaurant, es hat eine gute Aussicht. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, Fassade, hell, luftig, sie eignet sich für Investitionen und Erträge und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Energiekamin, Abstellraum, Sicherheitstür, Gegensprechanlage. Preis: 285.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected] In Ilion, in einer ruhigen und sich stark entwickelnden Wohngegend, steht eine moderne Wohnung im ersten Stock von 95 m² zur Verfügung. steht zum Verkauf, mit einer Baugenehmigung von 2025 und einer geplanten Fertigstellung der Bauarbeiten im März 2027. Es handelt sich um eine Residenz mit moderner Architektur, die sich derzeit im Bau befindet und vollständig fertiggestellt, mit hochwertigen Materialien und modernen Energiespezifikationen geliefert wird, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen macht. Verwendung. Die Wohnung ist nach vorne gerichtet, hell und luftig und bietet Komfort und eine hervorragende natürliche Lichtzirkulation in allen Bereichen. Die funktionale Aufteilung umfasst eine geräumige Küche in einer einzigen Verbindung mit Wohn- und Esszimmer, die einen warmen und einladenden Wohnraum für den Alltag schafft, ein modernes Badezimmer und komfortable Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt werden können. Der Energiekamin verleiht dem Wohnbereich ein Gefühl von Wärme und Eleganz. Die Residenz verfügt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite über große Veranden, wobei der vordere Balkon etwa 12 m² groß ist. und die Rückseite ist ca. 7-8 m² groß und bietet ideale Räume zum Entspannen und für tägliche Momente der Ruhe. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz in einem Lotsenhaus, während das Gebäude über einen Aufzug für einen bequemen Zugang verfügt. Zu den Ausstattungs- und Bauspezifikationen gehören eine autonome Wärmepumpe für wirtschaftliches und effizientes Heizen und Kühlen, ein Energiekamin, Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung, hochwertige Fliesenböden, Fliegengitter, Sicherheitstür, Videotürsprechanlage sowie die Installation einer Alarmanlage und Sicherheitskameras, Elemente, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten. Die Lage der Immobilie ist besonders privilegiert, da sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen, Kindertagesstätten, öffentlichem Markt und Supermarkt liegt und die Bedürfnisse des täglichen Lebens vollständig abdeckt. Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für eine moderne Residenz in einem Viertel mit intensiver Wohnbebauung und hoher Lebensqualität.