Haus, 190m², Ilion (Athen West), 513.000 €

Mehrfamilienhaus/Gebäude zum Verkauf, Etage: 1., in der Gegend: Ilion. Die Fläche des Grundstücks beträgt 190 qm. Es besteht aus: 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Küchen, 2 Wohnzimmern und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Balkone, 38 qm. Sein Zustand ist: Unvollendet, es liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Nationalstraße, Restaurant, es hat eine gute Aussicht. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, Fassade, hell, luftig, sie eignet sich für Investitionen und Erträge und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Energiekamin, Abstellraum, Sicherheitstür, Gegensprechanlage. Preis: 513.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected] Im Herzen von Ilion, im sich stark entwickelnden und ruhigen Teilgebiet Radiofonia, entsteht ein modernes zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 190 m². steht zum Verkauf, mit einer Baugenehmigung von 2025 und einer geplanten Fertigstellung und Lieferung im März 2027. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet und ist in zwei völlig unabhängige Wohnungen im ersten und zweiten Stock mit einer Fläche von 95 m² aufgeteilt. Beide befinden sich derzeit im Bau und werden fertiggestellt und vollständig integriert mit modernen, hochwertigen Spezifikationen geliefert. Jede Etage ist ein helles, luftiges und nach vorne gerichtetes Apartment mit einer hervorragenden funktionalen Aufteilung, das drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine geräumige Küche in einer einzigen Verbindung mit dem Wohn- und Esszimmer umfasst und so einen einzigen Raum schafft, der sich ideal für alltägliche Momente und Gastfreundschaft eignet. Die großen Balkone vorne und hinten bieten viel natürliches Licht und das Gefühl offener Horizonte, wobei die vorderen Balkone eine Fläche von ca. 12–15 m² haben. und die Rückseite bei 7-8 qm, während die Gesamtaußenfläche für beide Etagen etwa 38 qm beträgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zwei Parkplätze im Vorfeld, einen für jede Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine autonome Wärmepumpe, ein Gebläsekonvektorsystem zum Kühlen und Heizen, ein Energiekamin, eine Klimaanlage, eine Sicherheitstür, ein Video-Türsprechanlage, die Vorinstallation von Alarm- und Sicherheitskameras, Bildschirme, Fliesenböden, doppelte Energieverglasung und Energiealuminiumrahmen, die eine hohe Energieeffizienz und einen modernen Wohnstandard gewährleisten. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, in einer ruhigen Gegend mit direktem Zugang zu Verkehrsmitteln, Park, Schulen, Platz, Kirche, Kindergärten, Supermarkt und Einkaufszentrum, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionen macht, mit der Gewissheit, dass es sich um ein neues, vollständiges Projekt moderner Bauweise handelt.