Gewerbe-Immobilie, 237m², Kallithea (Athen Süd), 840.000 €

Kallithea – Chrysaki | Büro 237 qm | 6. Etage mit Panoramablick Im Chrysaki-Viertel von Kallithea steht ein Büro im 6. Stock mit einer Gesamtfläche von 237 m² zum Verkauf, mit freiem Panoramablick auf das Meer, die Akropolis und die Berge. Es handelt sich um einen Grundriss, vorne und luftig, überall frei, der ein einzigartiges Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht vermittelt. Das Anwesen wurde 1978 erbaut und verfügt über Aluminiumrahmen, Zementböden und einen Energieausweis der Klasse B. Es ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit einer vollständigen Konfiguration entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers oder Investors. Die Nordwestausrichtung in Kombination mit der umlaufenden großen Veranda erhöht die Helligkeit und die Aufenthaltsqualität im Raum. Es befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, Park- und Meeresanbindung, was den Wert und die Nutzungsaussichten deutlich steigert. Ideal für ein professionelles Dach mit hohen Ansprüchen oder für den Umbau in ein Wohnhaus mit besonderer Ästhetik. Eine Immobilie mit einer seltenen Aussicht und einer starken Aussicht auf Kapitalzuwachs in bester Lage von Kallithea. Eine Nutzungsänderung ist möglich und die Immobilie ist zur Übergabe bereit. Partnercode (AA70). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr/ Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Personen, die bei der Anzeige der Immobilie anwesend sind, müssen ihren Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.