Gewerbe-Immobilie, 558m², Peristeri (Athen West), 680.000 €

Peristeri, Gewerbegebäude zu verkaufen, Gesamtfläche 558 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Transportmöglichkeiten und ist gemischt genutzt. Es wurde 1970 gebaut und verfügt über: Die Heizung ist ohne Drehstrom, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Einfachverglasung, Energieausweis: Die und die Böden sind: Industrieboden, Mosaik. Sein Status ist: Moderat. Die Immobilie liegt an der Ecke, ist hell, eignet sich für berufliche, investitionsbezogene und gesundheitliche Zwecke und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Lastenaufzug, Sicherheitstür. Preis: 680.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected] Zum Verkauf steht ein bemerkenswertes Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 558 m² in einem wichtigen und sich entwickelnden Teil von Peristeri, eingebettet in eine gemischt genutzte Zone, ideal für eine breite Palette von Berufs- und Investitionsaktivitäten. Das 1970 erbaute Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen / 4 Etagen und zeichnet sich durch eine Ecklage, erhöhte Sichtbarkeit und intensive Helligkeit aus, Elemente, die seine kommerzielle Dynamik steigern. Es besteht aus einem Souterrain von 146 m², einem Erdgeschoss mit separatem Eingang von 97 m², einem ersten Stock von 109 m², einem zweiten Stock von 109 m² sowie Gemeinschaftsbereichen von 97 m² und wird durch einen Außenparkplatz mit der Möglichkeit zur Unterbringung von bis zu 3 - 4 Fahrzeugen ergänzt, was einen seltenen Vorteil an Funktionalität bietet. Das Gebäude verfügt über einfach verglaste Aluminiumrahmen, Mosaik- und Industrieböden, einen Lastenaufzug, eine Sicherheitstür und eine dreiphasige Stromversorgung und erfüllt die Grundanforderungen einer professionellen Nutzung. Es befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und verfügt über keine Heizung, ein Element, das einen fruchtbaren Boden für eine gezielte Renovierung und Modernisierung nach modernen Vorgaben schafft. Die Immobilie eignet sich für professionelle Investitionen, Unternehmensbeteiligungen oder Gesundheitszwecke und vereint Volumen, Zugänglichkeit, Parkmöglichkeiten und starkes Entwicklungspotenzial in einem Gebiet mit zeitlosem kommerziellen Wert