Wohnung, 41m², Agios Dimitrios (Athen Süd), 270.000 €

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Wohnung zum Verkauf – 40.8 m²

🏅 GEEIGNET FÜR GOLDEN VISA

📍 Lage – Agios Dimitrios, Athen

Die Immobilie befindet sich in Agios Dimitrios, einem der begehrtesten Stadtteile in den südlichen Vororten Athens. Die Gegend bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und direkter Anbindung an das Stadtzentrum und ist somit ideal für Eigennutzer und Investoren.

Eine U-Bahn-Station befindet sich nur 400 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Stadtteilen Athens.

Lagevorteile

🚇 Hervorragende Anbindung an die Innenstadt

U-Bahn-Station Dafni in nur 5 Gehminuten erreichbar

Direkte Verbindung zur Akropolis, Syntagma, Monastiraki und dem Stadtzentrum

🌿 Ruhige Wohngegend

In einer ruhigen, verkehrsarmen Nachbarschaft gelegen

Ideal zur Entspannung nach einem lebendigen Stadtbummel

💰 Günstiger als das Stadtzentrum

Niedrigere Immobilienpreise im Vergleich zum historischen Zentrum

Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bei bester Anbindung

✈️🚢 Einfache Anbindung an Flughafen & Hafen

Bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen zum internationalen Flughafen Athen und zum Hafen Piräus

🏞 Ideal für Naturliebhaber

In der Nähe der Athener Riviera (Meer) und des Berges Hymettus

Perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge, Radfahren und Wanderungen

🏢 Das Gebäude

Dieses besondere Wohngebäude in Agios Dimitrios bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Komfort und urbaner Bequemlichkeit.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter:

Untergeschoss

Erdgeschoss

Zwischengeschoss

Drei obere Etagen (A, B & C)

Es umfasst 23 private Apartments und eignet sich für:

Familien

Berufstätige

Langzeitbewohner

Kurzzeitvermietung

Nur 500 Meter von der U-Bahn-Station Dafni entfernt, bietet das Gebäude schnellen Zugang zum Zentrum Athens und liegt dennoch in einer ruhigen Wohngegend mit:

Geschäften

Cafés

Supermärkten

Täglichen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung

Ob als möbliertes Apartment zur Kurzzeitvermietung oder als langfristiges Zuhause mit Privatsphäre und Flexibilität – diese Immobilie stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.

🛋 Innenarchitektur

Die Innenräume folgen einer modernen, minimalistischen Ästhetik und verbinden Eleganz mit Komfort.

Zentrale Gestaltungselemente sind:

Neutrale, beruhigende Farbtöne

Viel natürliches Licht

Moderne, elegante Möbel

Helle Holztrennwände

Marmordetails

Hochwertige, weiche Textilien

Das Ergebnis ist ein heller, klarer und luftiger Wohnraum mit luxuriösem und einladendem Charakter – ideal für zeitgemäßes Stadtleben.