Haus, 735m², Ekali (Athen Nord), 3.650.000 €

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 735 qm. Auf vier Ebenen verteilt, auf einem Grundstück von 1.200 m², vereint diese außergewöhnliche Residenz großzügige Proportionen, Privatsphäre und raffinierte Eleganz und bietet ein ruhiges Wohnumfeld von dezentem Luxus. Der Zugang zum Anwesen wird von einem üppigen, sorgfältig gepflegten Garten umrahmt, während der beeindruckende Eingang den Ton für die Erhabenheit angibt, die sich im Inneren entfaltet. Beim Betreten fällt sofort die markante Doppeltreppe aus Marmor ins Auge, die den architektonischen Charakter und die Raffinesse des Hauses unterstreicht. Das Erdgeschoss verfügt über weitläufige Empfangsbereiche, darunter drei Wohnzimmer mit zwei Kaminen, ein formelles Esszimmer, eine vollständig renovierte, professionelle Küche, eine Speisekammer und ein Gästebad. Die Aufteilung ist auf maximalen Komfort, natürliches Licht und nahtlosen Fluss ausgelegt und eignet sich daher sowohl für den Alltag als auch für elegante Unterhaltung. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen mit freiem Ausblick. Die Master-Suite ist ein privater Zufluchtsort mit großem Badezimmer, Dampfbad, begehbarem Kleiderschrank und Kamin und bietet eine Atmosphäre absoluter Entspannung und Privatsphäre. Auf der obersten Ebene dient der Dachboden mit hoher Decke als völlig unabhängige Wohnung und ist eines der markantesten Merkmale der Residenz. Es verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kamin, eine Kochnische, ein komplettes Badezimmer und eine atemberaubende Aussicht, was es ideal als Gästesuite, Heimbüro, Unterkunft für Verwandte oder als privaten Rückzugsort für ältere Kinder macht. Die untere Ebene verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang und wurde sorgfältig so gestaltet, dass sie sowohl Freizeit- als auch Funktionsbedürfnissen gerecht wird. Es umfasst einen vielseitigen Mehrzweckraum, der sich als Fernsehzimmer, Spielzimmer, Spielzimmer, Heimbüro oder private Lounge eignet, sowie einen geräumigen Raum mit einem Badezimmer, der als Gästezimmer oder privates Fitnessstudio genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Weinkeller, Personalunterkünfte, großzügige Lagerflächen und eine Garage mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Der angelegte Garten rund um die Residenz bietet mehrere Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche im Freien, wobei der prominenteste das Wohnzimmer nahtlos mit dem Außenbereich verbindet und so einen natürlichen Innen-Außen-Fluss schafft. Die voll ausgestattete Außenküche mit eingebautem Backofen und Grill unterstreicht die Attraktivität des Hauses als idealer Rahmen sowohl für intime Familientreffen als auch für große Unterhaltungsveranstaltungen. Diese Outdoor-Oase ist für den ganzjährigen Genuss konzipiert und sorgt dafür, dass die Schönheit des Gartens und der Komfort der Residenz perfekt miteinander verbunden bleiben. WICHTIGER HINWEIS Um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren oder Immobiliendokumente und Grundrisspläne zu erhalten, muss gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen ein gültiger Personalausweis oder Reisepass vorgelegt oder per E-Mail übermittelt werden. INTERATTICA REAL ESTATE, Kontakt Tel.: 2108015631 - 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienagentur | Immobilienverkäufe Kifissia – Nördliche Vororte