Haus, 70m², Zentrum - Limani (Piräus), 220.000 €

Eine Anlageimmobilie im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 70 qm. steht zum Verkauf, im Herzen von Piräus, in der höchst privilegierten Gegend von Evangelistria. Es befindet sich in einer strategischen Lage, nur 1.000 m. von Pasalimani, 750 m. von der U-Bahn-Station „Stadttheater“ und 250 m. von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt, was eine hohe Mietnachfrage das ganze Jahr über gewährleistet. Das Anwesen wurde vollständig renoviert und in zwei unabhängige, voll ausgestattete Apartments von 30 m² aufgeteilt. und 40 qm, die autonom arbeiten und ohne zusätzliche Kosten sofort bezugsfertig sind. Aufgrund ihrer Aufteilung und Ausstattung eignen sie sich sowohl für die Kurzzeitmiete (Airbnb) als auch für die Langzeitmiete und bieten ein stabiles und verlässliches Einkommen. Der ursprüngliche Bau der Immobilie geht auf das Jahr 1965 zurück, sie wurde jedoch vollständig nach modernen Spezifikationen renoviert, was die Wartungskosten deutlich senkt und die Effizienz der Investition erhöht. Es handelt sich um eine Immobilie mit hoher Investitionsrendite in einer Gegend mit konstanter Nachfrage aufgrund der Nähe zum Hafen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Einkaufszentrum und den Dienstleistungen von Piräus, was sie zu einer idealen Wahl für Investoren macht, die auf der Suche nach sofortigen Renditen ohne Risiko sind. Für die Angabe von Immobilien ist gemäß Gesetz 4072/11-4-2012 (Regierungsanzeiger 86 A) die Vorlage eines Polizeiausweises und einer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer erforderlich. Preis: 220.000 € Maniatis & Associates Telefon: 210 4190703 E-Mail: [email protected] Website: www.e-mesitis.com