Haus, 33m², Volos (Magnisia), 79.480 €

Immobilienberater Kontaratos Marios Ein 32 qm großes. Die Wohnung steht zum Verkauf. im Bau nach hohen Standards, in einem der zentralsten und am weitesten entwickelten Teile der Stadt, mit moderner Architektur und einem hochfunktionalen Grundriss. Es befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und der Nutzung jedes Quadratmeters mit Energieklasse A und geringerem Verbrauch sowie einer langfristigen Wertsteigerung liegt. Es ist neu gebaut/im Bau und bietet den Vorteil, eine brandneue Immobilie mit modernen Materialien und Ästhetik zu erhalten. Geeignet als Dauerwohnsitz, Studenten-/Bachelorwohnsitz, aber aufgrund der Größe und praktischen Aufteilung auch zur Nutzung (lang- oder kurzfristige Miete). Layout – Räume Einzelwohnzimmer – Küchenbereich mit der Möglichkeit bequemer Möbel (Wohnzimmer/TV, Esszimmer). Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Badezimmer in einem separaten Bereich, ordentlich organisiert (Positionen der Sanitärartikel wie im Grundriss). Eingang/Korridor, der Privatsphäre und einen klaren Zugang zu den Räumen gewährleistet. Auch für Investitionen eine ausgezeichnete Wahl: Durch den Kauf in der Bauphase „sichern“ Sie sich vor der Fertigstellung einen Vorzugspreis und schöpfen den Mehrwert bis zur Auslieferung aus (abhängig vom Arbeitsfortschritt). Für weitere Informationen, technische Spezifikationen und Verfügbarkeit kontaktieren Sie uns bitte. Es liegt in einem der zentralsten und am weitesten entwickelten Teile der Stadt. Das Anwesen ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet und wurde so konzipiert, dass es Komfort, moderne Ästhetik und hohe Funktionalität bietet. Wenn Sie die Pläne kaufen, sichern Sie sich heute einen niedrigeren Preis und profitieren von der Wertsteigerung bis zur Fertigstellung. Für welche Wohnung Sie sich auch entscheiden, der Gewinn im Endpreis kommt zum richtigen Zeitpunkt. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES EIGENTUMS * Energieklasse: **A** * In jeder Wohnung ist ein Solarwarmwasserbereiter installiert * Autonomer Erdgaskessel * Vorinstallation der Rohrleitungen für Klimaanlagen * PVC-Rahmen der Top-Energy-Serie * Gepanzerte Eingangstüren * Erstklassige Baumaterialien in allen Bereichen (Bodenbelag, Isolierung, Sanitär, Elektrik) ## PARKPLÄTZE & LAGERUNG * Alle Wohnungen verfügen über einen **privaten Abstellraum** im Keller. * **Parkplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung**, entsprechend der Preise: **P1 – P5: 3.000 € – 4.000 € / Position** --- ## ERHEBLICHE KAUFVORTEILE * Neu erbautes Gebäude mit Top-Spezifikationen * Ausgezeichnete Lage mit Zugang zu Markt-, Transport- und Bildungseinrichtungen * Hohe Energieeffizienz – niedrige Betriebskosten * Ideale Investitionsmöglichkeit aufgrund der Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen in der Gegend * Moderne Architektur mit großen Verglasungen, Balkonen und viel Tageslicht