Haus, 121m², Melissia (Athen Nord), 570.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Melissia - Amalia Fleming. Die Fläche des Grundstücks beträgt 121 qm. Im Bau befindliche Maisonette von hoher Ästhetik und Luxus, in einer Straße mit wenig Verkehr und gleichzeitig in der Nähe des Marktes und der Hauptstraßen. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad), 1 WC, einer Innentreppe aus Holz, großen Balkonen, 1 Parkplatz im Keller, Abstellraum im Keller, 26,96 m². Der Zugang zur 2. Etage erfolgt über die interne Holztreppe und von außen, wobei die funktionale Unabhängigkeit des zweistöckigen Grundrisses gewahrt bleibt. Hier finden wir 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Aluminium-Wärmedämmung, energieeffiziente Fenster, Fliegengitter, thermische Fassade von 10 und 12 cm (über dem vorgeschriebenen Wert), elektrische Rollläden, unabhängige Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Bereichen mit eingelassenen Deckenspalten, Solar. Zentrale Photovoltaikanlage (um die Stromrechnungen der gemeinsamen Nutzer zu senken), Alarmanlage, Installation für Überwachungskameras – elektrische Markisen und Netzwerk-TV-Anschluss in allen Bereichen, Gegensprechanlage, Verkabelung für Fahrzeugladegeräte auf dem Parkplatz, Kabelinfrastruktur für autonome Heizung in jedem Raum, Glasfaserinstallation. Sicherheitstür, elektromechanischer Aufzug der Firma OTIS Typ MRL, Holzböden, Energiekamin. Die Badezimmer verfügen über eingebaute Wasserhähne. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Die Schlafzimmer verfügen über große Kleiderschränke mit ergonomischem Design und Beleuchtung. Küche, Kleiderschränke und Innentüren von der Firma Woodcam. Lieferbar: OKTOBER 2026. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern (2 Master), 1 WC, 1 Küche/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden aus Holz. Sein Status ist: Im Bau, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Plätzen, Supermärkten, Märkten und Restaurants. Die Immobilie ist frontal, luftig, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Energiekamin, Abstellraum, Innentreppe, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras, ruhige Nachbarschaft, Glasfaser, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät. Preis: 570.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]