Haus, 115m², Melissia (Athen Nord), 520.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Melissia - Amalia Fleming. Die Fläche des Grundstücks beträgt 115 qm. Im Bau befindliche Maisonette von hoher Ästhetik und Luxus, in einer Straße mit wenig Verkehr und gleichzeitig in der Nähe des Marktes und der Hauptstraßen. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (jedes Schlafzimmer mit einem Badezimmer im Inneren), 1 WC, einer Innentreppe aus Holz, großen Balkonen, 1 Parkplatz im Freien, Abstellraum im Keller von 22,02 m². Der Zugang zur 2. Etage erfolgt über die interne Holztreppe und von außen, wobei die funktionale Unabhängigkeit des zweistöckigen Grundrisses gewahrt bleibt. Hier treffen wir auf die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Aluminium-Wärmedämmung, energieeffiziente Fenster, Fliegengitter, thermische Fassade von 10 und 12 Zentimetern (über dem vorgeschriebenen Wert), elektrische Rollläden, autonome Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Bereichen mit eingelassenen Deckenspalten, Solar. Zentrale Photovoltaikanlage (um die Stromrechnungen normaler Nutzer zu senken), Installation für Alarmanlage – Sicherheitskameras – elektrische Markisen, Netzwerk-TV-Anschluss in allen Bereichen, Video-Türsprechanlage, Verkabelung für Fahrzeugladegerät auf dem Parkplatz, Kabelinfrastruktur für autonome Heizung in jedem Raum, Installation von Glasfasern. Sicherheitstür, elektromechanischer Aufzug der Firma OTIS Typ MRL, Holzböden, Energiekamin. Alle Badezimmer und WC verfügen über natürliche Beleuchtung und Belüftung sowie eingebaute Batterien. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. In den Schlafzimmern große Kleiderschränke mit ergonomischem Design und Beleuchtung. Küche, Kleiderschränke und Innentüren von der Firma Woodcam. Lieferbar: OKTOBER 2026. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern (2 Master), 1 WC, 1 Küche/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden aus Holz. Sein Status ist: Im Bau, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Plätzen, Supermärkten, Märkten und Restaurants. Die Immobilie verfügt über eine luxuriöse Fassade und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Energiekamin, Abstellraum, Innentreppe, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras, ruhige Nachbarschaft, Glasfaser, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät. Preis: 520.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]