Haus, 81m², Alimos (Athen Süd), 400.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 1., in Alimos - Zentrum. Die Wohnung ist 81 m² groß. Sie besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 1 Parkplatz (1 Pilotis-Platz). Das Anwesen wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarwassersystem, Lüftungssystem, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminium, thermische Bremsrahmen mit doppelt verglasten – energieeffizienten Fenstern, das Energiezertifikat ist: A+ und seine Böden sind aus Holz, Granit. Der Status der Immobilie ist: Neuentwicklung, ausgezeichneter Zustand, in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Platz, lokalem Markt, 8 km von der Stadt, 26 km vom Flughafen, 600 Meter vom Meer entfernt, gute Aussicht. Die Wohnung ist hell, luftig, sonnig, Rampen-/Rollstuhlzugang, Luxus, sie eignet sich für Investitionen, Einnahmequellen, Wohngemeinschaften und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Feuerlöschsystem, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieautonom, Sonnenkollektoren, Glasfaserleitung, Veranda, Autoladegerät, Abflüsse. OBJEKTBESCHREIBUNG: Alimos, Pani – Modernes Apartment in bester Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der großen Stadtsanierung von Ellinikon. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen, offenen Grundriss mit einem kombinierten Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 WC und bietet Komfort und effiziente Raumaufteilung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionszwecke. Es profitiert von autonomer Beheizung per Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A+, wärmegedämmten Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Verglasung sowie zeitgemäßen Bauvorgaben. Das Anwesen verfügt über einen Pilotis-Parkplatz und einen Kellerabstellraum, was für mehr Praktikabilität und langfristigen Wert sorgt. Besonders attraktiv ist die Lage, die Wohnruhe mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Eine ideale Wahl für diejenigen, die eine moderne Residenz in Alimos mit starker Energieleistung und Investitionspotenzial suchen. Preis: 400.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: