Haus, 112m², Alimos (Athen Süd), 690.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 5., 6. (2 Ebenen), in Alimos – Zentrum. Die Maisonette ist 112 m² groß. Sie besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 1 Parkplatz (1 Pilotis-Platz). Das Anwesen wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarwassersystem, Lüftungssystem, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminium, thermische Bremsrahmen mit doppelt verglasten – energieeffizienten Fenstern, das Energiezertifikat ist: A+ und seine Böden sind aus Holz, Granit. Der Status der Immobilie ist: Neuentwicklung, ausgezeichneter Zustand, in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Platz, lokalem Markt, 8 km von der Stadt, 26 km vom Flughafen, 600 Meter vom Meer entfernt, gute Aussicht. Die Maisonette ist hell, luftig, sonnig, Rampen-/Rollstuhlzugang, Luxus, sie eignet sich für Investitionen, Einnahmequelle, Co-Housing und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Feuerlöschsystem, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieautonom, Sonnenkollektoren, Glasfaserleitung, Veranda, Smart Home, Autoladegerät, Abflüsse. OBJEKTBESCHREIBUNG: Alimos, Pani – Zeitgenössisch 112 qm Maisonette-Wohnung in der 5.–6. Etage mit hochwertiger Ausstattung und modernen technischen Annehmlichkeiten in bester Lage mit direktem Zugang zum Meer. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen funktionalen, offenen Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 WC, was Komfort, Privatsphäre und effiziente Raumnutzung gewährleistet – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionszwecke. Die 5. Etage (62 m²) umfasst die Küche, den Wohn-Essbereich und ein WC, während die 6. Etage (50 m²) 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umfasst. Die Heizung erfolgt autonom über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während das Anwesen zusätzlich über eine Kanalklimaanlage verfügt, die den Luftstrom durch verdeckte Kanäle liefert, wobei nur elegante lineare Diffusoren sichtbar sind, was eine raffinierte Ästhetik und einen gleichmäßigen thermischen Komfort gewährleistet. Die Maisonette verfügt außerdem über eine Smart-Home-Installation, die eine moderne Funktionssteuerung und mehr Wohnqualität bietet. Die Immobilie profitiert von der Energieeffizienzklasse A+, wärmegedämmten Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Verglasung und zeitgemäßer elektromechanischer Infrastruktur. Es umfasst 1 Parkplatz und einen Kellerabstellraum, was die Praktikabilität und den Gesamtwert steigert. Der Standort kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit direktem Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und macht ihn zu einer äußerst attraktiven Wahl in der Gegend von Alimos. Preis: 690.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: