Haus, 148m², Alimos (Athen Süd), 860.000 €

Maisonette zum Verkauf, Etage: 5., 6., 7. (3 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Zentrum. Die Fläche des Grundstücks beträgt 148 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solaranlage, Belüftung, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz, Granit. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz und Markt gelegen, 8 Kilometer von der Stadt, 26 Kilometer vom Flughafen, 600 Meter vom Meer entfernt, hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist hell, luftig, sonnig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, geeignet für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Lagerung, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Photovoltaik-Paneele, Glasfaser, Smart Home, Veranda, Auto Ladegerät, Entwässerung. WERBEBESCHREIBUNG: Alimos, Pani – Modernes Maisonette-Penthouse 148 qm, in privilegierter Lage mit direktem Zugang zum Meer. Die Residenz erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über einen funktionalen offenen Grundriss mit einer einzigen Küche und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer) und 2 Badezimmern. Sie bietet Komfort, Privatsphäre und eine ordnungsgemäße Nutzung der Räume und eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionszwecke. Die 5. Etage ist 71 m² groß und besteht aus einer Küche, einem Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Das sechste ist 60 m² groß und verfügt über 1 Hauptbadezimmer. Die Heizung erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während das Anwesen über eine Kanalklimaanlage mit Luftkanälen verfügt und das einzige sichtbare Element die eleganten langen, schmalen Jalousien sind, die für hohe Ästhetik und gleichmäßigen thermischen Komfort sorgen. Gleichzeitig beinhaltet es eine Smart-Home-Installation, die eine moderne Betriebsführung und ein Plus an Lebensqualität bietet. Die Immobilie verfügt über die Energieklasse A+, wärmegeschaltete Aluminiumrahmen mit energieeffizienten Glasscheiben und eine moderne elektromechanische Infrastruktur. Es umfasst 1 Parkplatz und Kellerabstellraum, was die Zweckmäßigkeit und den Gesamtwert der Residenz erheblich steigert. Ein Top-Vorteil ist die ausschließliche Nutzung eines begrünten Daches von 18 qm, das einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Leben im Freien in urbaner Umgebung bietet. Preis: 860.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]