Gewerbe-Immobilie, 600m², Peristeri (Athen West), 1.600.000 €

Peristeri, Geschäftsgebäude zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 600 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der U-Bahn, des Transportwesens, des Parks, der Schule, des Platzes, der Kirche, des Kindergartens, des Volksmarktes, des Supermarkts, des Einkaufszentrums, des Stadtzentrums und der Unterhaltungszentren in Emporiki und seine Fassade beträgt 10 m. Es wurde 2005 erbaut und verfügt über 4 WCs sowie 1 Parkplatz (1 auf einem offenen Gelände). Die Heizung ist autark mit Strom und Drehstrom, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Renoviert, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Norden ausgerichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung, Frontlage, an der Allee, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, eignet sich für Unternehmensbüros, Gewerbeflächen, Investitionen, Gesundheitswesen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Zwischendecke, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, vermietet, in der Geschäftsstraße, Glasfaser. Zu verkaufen – Geschäftsgebäude an der gut sichtbaren Central Avenue. Ein Geschäftsgebäude steht in ausgezeichneter Lage zum Verkauf, an einer Geschäftsstraße und einer zentralen Allee mit guter Sicht und hohem Verkehrsaufkommen. Seine Lage bietet direkten Zugang zu einer U-Bahn-Station und einer Bushaltestelle, was es ideal für jede Art von beruflicher oder investiver Nutzung macht. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über autonome Kühlung und Heizung, einen Aufzug, Fliesenböden und doppelt verglaste Aluminiumrahmen und gewährleistet so moderne Spezifikationen und Funktionalität für den professionellen Einsatz. Das Gebäude ist bereits bis 2027 zu einer monatlichen Miete von 6.000 Euro vermietet und bietet eine sofortige und stabile Rendite. Es besteht aus Keller 120 qm, Erdgeschoss 120 qm, erster Stock 115 qm, zweiter Stock 85 qm. mit Dachboden 25 qm, dritter Stock 85 qm. und vierte Etage 45 qm. mit einer Außenfläche von 40 qm. Dies ist eine Immobilie mit hoher Sichtbarkeit und kommerziellem Wert, ideal für Investoren, die auf der Suche nach sofortigem Einkommen und langfristigem Kapitalzuwachs in einem zentralen Punkt der Stadt sind. Preis: 1.600.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]