Grundstück / Land, Lampi (Rethymno Präfektur), 275.000 €

Verkauf Land 4100 KB.M. auf Kreta. Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine Baugenehmigung zu erhalten. Mit der Möglichkeit der Rekonstruktion 202 q.m. Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg.

Zu Verkaufen: Grundstück mit Baugenehmigung in Südkreta

Preis: 275.000 €

Grundstücksfläche: 4.100,25 m²

Lage: Außerhalb der Ortschaft, geschütztes Gebiet

Wir haben auch ein Video, das das Grundstück und die natürliche Umgebung viel besser zeigt als Fotos.

Dennoch ersetzt nichts den persönlichen Eindruck vor Ort.

Am besten lernen Sie das Grundstück durch eine Besichtigung kennen — kontaktieren Sie uns und wir organisieren gerne eine private Führung!

Objektbeschreibung

Hügeliges Grundstück mit amphitheatralischen Eigenschaften und unverbaubarer Aussicht auf Berge und Meer von jedem Punkt. Aufgrund der Topografie und des geschützten Umfelds kann keine Bebauung die Aussicht jemals blockieren, was eine dauerhafte Panorama-Sicht gewährleistet.

Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für eine zweistöckige Villa mit Pool, gültig bis Juli 2027.

Innenfläche: 230 m² auf zwei EbenenAußenbereich: Geräumige Terrasse, Pool und ParkplätzeBaubestimmungen für Grundstücke >4.000 m²Bebaubare Fläche: 200 m² + (4.100,25 - 4.000) * 0,02 = 202 m²Maximale Bebauung: gleich der bebaubaren Fläche, +10% = 202 m²Maximale Höhe: 4,00 m (+1,20 m Dach) für Einfamilienhaus7,50 m (+1,20 m Dach) für zweistöckige VillaAbstände vorne, hinten, seitlich: 15 m von den GrundstücksgrenzenZulässige NutzungGästehäuser / Hotels bis 100 BettenPrivates WohnenBüros bis 200 m²Geschäfte bis 600 m²RestaurantsCafésÖffentliche ParkplätzeKulturelle Gebäude und AktivitätenSportanlagenInfrastrukturUmzäunung: Keine, nur Hirtenzaun im Osten und Natursteinmauern im NordenWasser: Anschluss erforderlich vom Hauptventil 2 km entfernt, mit zwei ReservebehälternStrom: Nicht angeschlossenAbwasser: Klärgrube erforderlichZugang: Mit Auto erreichbar; letzter Teil Schotter-/FeldwegEntfernungenStrände:Armenopetra: 10’ mit AutoAnifora: 9’ mit AutoTriopetra: 23’ mit AutoAgios Galini: 29’ mit AutoFlughäfen:Chania: 112 kmHeraklion: 88,4 kmNeuer Heraklion: 116 kmLassithi: 212 kmHäfen:Chania: 107 kmRethymno: 50,5 kmHeraklion: 85,2 kmSitia: 214 kmGesundheit & Infrastruktur:Gesundheitszentrum Spili: 33’ / 23,3 kmAllgemeines Krankenhaus Rethymno: 60’ / 49 kmTankstelle: 26’ mit AutoTaverne: 9’ mit AutoBank: 29’ mit Auto / 15,2 kmNahegelegene Dörfer:Melambes: 10,7 kmSaktouria: 3,6 kmHighlightsUnverbaubare Aussicht auf Meer und BergeRuhige Lage, ideal für private Villa oder Boutique-ResortGültige Baugenehmigung bis 2027Großes Grundstück 4.100 m² mit Möglichkeit für zweistöckige Villa, Pool und ParkplätzeNahe Strände, Tavernen und Wanderwege