Haus, 70m², Tavros (Piräus Vororte), 165.000 €

In Tavros, an der P. Tsaldari Avenue, wo die Stadt ihren Rhythmus ändert und zu einem Viertel wird, steht ein renoviertes Erdgeschosshaus von 70 m². wird präsentiert und ist bereit, das nächste Kapitel eines neuen Eigentümers zu werden – oder eine Investition mit sicherer Rendite. Das 1963 erbaute und 2023 komplett renovierte Haus atmet Licht durch seine natürliche Transparenz, während seine Südwestausrichtung ihm Sonnenlicht spendet, das den Raum wärmt, ohne ihn zu beschweren. Layout und Funktionen 2 Schlafzimmer Gemütliches Wohnzimmer mit klaren Linien und Zugang zur Terrasse Funktionelle und helle Küche Badezimmer in moderner Linie Unabhängige Ölheizung Klimaanlage und Kühler Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung Überall gefliest Sicherheitstür – Bildschirme – Keine Nebenkosten Haustiere sind erlaubt Es liegt auf einem 250 m² großen Grundstück an einer Hauptstraße, aber gleichzeitig in einem Viertel, das noch immer ein wenig Ruhe vom alten Athen bewahrt hat. Ein Raum, der luftig, hell und frisch gestrichen ist und sofort genutzt werden kann. Ideal für den Besitz, aber aufgrund der Lage und des Gesamtbildes auch hervorragend für die kurzfristige Vermietung geeignet. Entfernungen von Sehenswürdigkeiten (Entfernungen sind real, bei gerader Messung + Straßenanfahrt) Kommunikation ISAP Tavros-Haltestelle: 650 m. – 8 Minuten zu Fuß Bushaltestelle P. Tsaldari: 40 m. – 1 Minute U-Bahnhof Kallithea: 1,4 km – 5 Minuten mit dem Auto Punkte des Alltags Sklavenitis-Supermarkt: 220 m. – 3 Minuten zu Fuß Lidl Tauros: 450 m – 6 Minuten Ofen/Café: 50–120 m. Erholung – Grün Tauros Park/Freiheitsplatz: 300 m. – 4 Minuten zu Fuß Renti Fields – Sportanlagen: 1,2 km. Zugang Piräus-Str.: 600 m. Zentrum von Athen (Omonoia): 3,8 km – 10–12 Minuten Neos Kosmos: 2,5 km. Piräus: 4,8 km. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, gemütlichem Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Renovierung 2023, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, unabhängige Ölheizung, Klimaanlage, Fliegengitter, Sicherheitstür, Fliesen in allen Bereichen. Hell, luftig, Frontseite, an der Hauptstraße, ohne Versorgungseinrichtungen. In der Nähe von ISAP, Bussen, Park, Markt, Gastronomie und Supermarkt. Geeignet zur Eigennutzung, aber auch zur kurzfristigen Vermietung. Energieklasse: D.