Haus, 460m², Vari- Varkiza (Athen Süd), 2.300.000 €

Imposantes Einfamilienhaus zum Verkauf in Vari - Varkiza, Gesamtfläche 460 qm, auf einem Grundstück von 460 qm, Baujahr 2025, in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss (141,40 qm) befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Wohnküche, Flur, WC, Innentreppe und Behindertenaufzug. Außerdem gibt es zwei Halbaußenbereiche (20,52 qm), eine Terrasse (8,88 qm), zwei Pergolen und einen Außenpool von 26,25 qm. im offenen Raum, mit einem Garten, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Im ersten Stock (112,85 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur, behindertengerechtem Aufzug und Innentreppe, sowie zwei Halbaußenräume von 25,35 m². und Dachboden 13,05 qm. Der Dachboden hat eine Fläche von 22,22 qm. und bietet zusätzliche Funktionalität und Flexibilität in der Nutzung. Der Keller (264,97 qm) umfasst eine Parkfläche von 133,30 qm. mit drei geschlossenen Buchten, drei Abstellräumen, zwei Badezimmern, Waschküche, Pool-Maschinenraum, Fluren, IT-Bereich, Innentreppe und Behindertenaufzug, mit Zugang über Garagenrampe. Die Residenz verfügt über vier Hauptschlafzimmer, fünf Badezimmer, ein WC, zwei Küchen, Wohnzimmer, Spielzimmer, Aufzug, Innentreppe, Außenbereich mit Pool und Garten, Abstellraum und Dachboden. Es ist mit einem Smart-Home-System, Energieautonomie mit Photovoltaik, Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Energieklasse A+, Schall- und Wärmedämmung, doppelten wärmeschaltbaren Rahmen, elektrischen Rollläden, Alarm, Kameras, Video-Türsprechanlage und kompletten Brandschutzsystemen ausgestattet. Ebenfalls enthalten sind 4 geschlossene Parkplätze mit der Möglichkeit ein Elektroauto aufzuladen. Das Anwesen ist hell, luftig, luxuriös und abgeschieden, in einer ruhigen Gegend, mit Offenheit und freiem Blick, geeignet für hochwertige Eigennutzung oder Investitionsentwicklung. Verkaufspreis 2.300.000 €. Immobiliencode 925519. REMAX Properties Investment Syntagma, Telefon 210 3219200, E-Mail [email protected] , Website www.remaxpi.gr .