Haus, 86m², Kassandra (Chalkidiki), 257.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron – Villa Elia | Öko-Konzept • Premium • Minimal Villa Elia – Eine luxuriöse zweistöckige Maisonette aus Stein zum Verkauf in Skala Fourkas, nur 400 Meter vom Sandstrand entfernt. Die Residenz bietet eine Gesamtfläche von 85,77 qm. (58,01 m² Erdgeschoss + 27,76 m² Dachgeschoss), ein privater Garten von 24,56 m² und ein exklusiver Parkplatz von 11,28 m². Es ist Teil eines modernen Komplexes aus 9 Steinhäusern, die sich derzeit im Bau befinden und sich durch erstklassige architektonische Ästhetik auszeichnen. Das Erdgeschoss umfasst 1 Schlafzimmer, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit großen Öffnungen, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich ermöglichen. Auf der Loftebene befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das auf maximale Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt ist. Villa Elia ist Teil des neuen Eco Concept Premium Villas-Projekts, einer Boutique-Gruppe von 9 luxuriösen zweistöckigen Häusern im Bau, deren Lieferung für Dezember 2026 geplant ist. Die Lage ist außergewöhnlich – nur 200 Meter von einem Supermarkt und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Residenzen werden mit einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer geliefert, während ein komplettes Einrichtungspaket ab 15.000 € erhältlich ist, sowie die Option, einen privaten Whirlpool oder einen kleinen Pool hinzuzufügen, ab 15.000 €. Darüber hinaus steht eine professionelle Immobilienverwaltung durch ein spezialisiertes Unternehmen zur Verfügung, die auch beim Kauf einer einzelnen Immobilie eine garantierte Mindestrendite von 5 % für 5 Jahre bietet. Die Konstruktion zeichnet sich durch hochwertigen Naturstein, hervorragende Wärmedämmung, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und durchgehend moderne Oberflächen aus. Das Anwesen verfügt über eine individuelle Heizung, Vorinstallation für Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter und hochwertige Fliesenböden. Der Komplex liegt in einer der privilegiertesten und am schnellsten wachsenden Gegenden Westchalkidikis. Skala Fourkas bietet eine perfekte Mischung aus einem außergewöhnlichen Strand, einer umfassenden touristischen Infrastruktur, einer ruhigen Wohnumgebung und einer starken Investitionsnachfrage. Der Zugang ist einfach, da das Gebiet etwa eine Stunde von Thessaloniki entfernt liegt, was es ideal für ein Ferienhaus oder eine ertragsstarke Investition macht. Liefertermin: Dezember 2026 Objekt-ID: 1990185 Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die ideale Immobilienmöglichkeit empfehlen können. Bitte beachten Sie, dass für diese oder jede andere Immobilie möglicherweise eine minimale Besichtigungsgebühr anfällt. Sie benötigen außerdem Ihren Personalausweis und Ihre Steueridentifikationsnummer (A.F.M.) für eventuell erforderliche Dokumente (Besichtigungsberechtigung, Angebotsformular usw.). RE/MAX Metron Chalkidiki D. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +30 23730 65555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr Wenn Sie möchten, kann ich auch eine kürzere Listing-Version, eine Luxus-Broschürenversion oder ein Titel + Highlights-Format für Portale wie Spitogatos oder Xe.gr erstellen.