Haus, 118m², Alimos (Athen Süd), 600.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Alimos – Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 118 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem offenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über thermisch getrennte Rahmen mit Dreifachverglasung, Energieausweis: A++ und die Böden sind: Holz, Granit. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Markt und Restaurants gelegen, 12.000 Meter von der Stadt, 1.000 Meter vom Strand, 26.000 Meter vom Flughafen entfernt, hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist Erdgeschoss, gestrichen, Vorderseite, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, geeignet für Unternehmen, Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Lagerung, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Internet, Satellit, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaikpaneele, Glasfaser, Smart Home, Terrasse, Entwässerung. BESCHREIBUNG DER WERBUNG: Alimos, Kalamaki – 118 qm. Erdgeschosswohnung, Baujahr 2025. Im 2. Stock eine ausgezeichnete Residenz mit komfortabler Aufteilung, großen Terrassen und hellen Räumen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer), 1 Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und 1 Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabstellraum. Ausgestattet mit Triple-Energy-Rahmen bietet es das ganze Jahr über eine hohe Wärmedämmung und Komfort. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während die Klimaanlage vom Typ VRV oder Multi ist. Das Anwesen verfügt über einen Solar- und Energiekamin, einen Alarm, Bildschirme, eine Video-Gegensprechanlage, feuerfeste Sicherheitstüren und ein komplettes Brandmeldesystem. Es gibt eine komplette Smart-Home- und Glasfaser-Infrastruktur für eine hochwertige Vernetzung. Die Konstruktion entspricht der Energieklasse A++, mit einer externen Thermofassade, thermisch getrennten Fenstern und Energie- und Sicherheitsglas. Die Materialien sind von hoher Qualität: Eichenböden, Granit, Hängewaschbecken und moderne, moderne Oberflächen. Das Design folgt einer minimalistischen Architektur mit hervorragender Ausnutzung aller Räume. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in Kalamaki, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ganz in der Nähe eines Parks, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und des Strandes. Ideal für den Besitz oder die Investition in eines der sich am stärksten entwickelnden Gebiete Athens, während es auch ganz in der Nähe des großen Entwicklungsprojekts von Hellinikon liegt. Preis: 600.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]