Haus, 60m², Exarcheia - Neapoli (Athen Zentrum), 105.000 €

Studio/Studio zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss (2 Ebenen), in der Gegend: Exarchia – Neapoli. Die Fläche des Grundstücks beträgt 60 qm. Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde 1965 erbaut und 2025 renoviert. Die Heizung der Immobilie ist autonom, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: B+ und die Böden sind: Fliesen. Balkone, Abstellraum, Innentreppe, Sicherheitstür. Hohe Erdgeschossfläche von 30 m² mit einem Dachgeschoss von 7,5 m². Es wurde grundlegend renoviert und ist architektonisch gut erhalten, wärmeisoliert, Energieklasse B+ und schallisoliert, bestehend aus einem einzigen Raum mit Blick auf die Straße (Glashaus in hitzebeständigen, hochbelastbaren Dreifachverglasungsrahmen). unterirdischer Raum von 30 qm. Warmwasser zur Verwendung aus einem dreiphasigen Durchlauferhitzer A+++. Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine Klimaanlage der Energieklasse A++, eine geräuschlose mechanische Belüftung des Erdgeschosses und des Kellers, unterstützt durch ein unsichtbares Netz von Luftkanälen im Erdgeschoss und an der Fassade. Im Keller gibt es ein zweites kleines WC. Das Grundstück liegt nur wenige Meter von der neuen METRO-Haltestelle „Sonia“ in der Alexandra Street entfernt und ist aufgrund der horizontalen Grundstücksverordnung nicht durch Versorgungsleistungen belastet, während es über einen Anschluss an einen neuen intelligenten Drehstromzähler verfügt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, alle Unterlagen sind fertig, einschließlich der Gebäudeidentität im Hinblick auf die Übertragung. Ideal für Golden Visa. Preis: 105.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]