Haus, 60m², Exarcheia - Neapoli (Athen Zentrum), 105.000 €

Studio/Studio zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss (2 Ebenen), in der Gegend: Exarchia – Neapoli. Die Fläche des Grundstücks beträgt 60 qm. Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde 1965 erbaut und 2025 renoviert. Die Heizung der Immobilie ist autonom, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: B+ und die Böden sind: Fliesen. Balkone, Abstellraum, Innentreppe, Sicherheitstür. Hohe Erdgeschossfläche von 30 m² mit einem Dachboden von 7,5 m². Es wurde grundlegend renoviert und ist architektonisch gut erhalten, wärmeisoliert, Energieklasse B+ und schallisoliert, bestehend aus einem einzigen Raum mit Blick auf die Straße (Glasraum in hitzebeständigen, hochbelastbaren Dreifachverglasungsrahmen). unterirdischer Raum von 30 qm. Warmwasser zur Verwendung aus einem dreiphasigen Durchlauferhitzer A+++. Zu den Einrichtungen der Immobilie gehören eine Klimaanlage der Energieklasse A++, eine geräuschlose mechanische Belüftung des Erdgeschosses und des Kellers, unterstützt durch ein unsichtbares Netzwerk von Luftkanälen im Erdgeschoss und im Außenbereich. Im Keller gibt es ein zweites kleines WC. Das Grundstück befindet sich nur wenige Meter von der neuen METRO-Haltestelle „Sonia“ in der Alexandra Street entfernt und ist aufgrund der horizontalen Grundstücksverordnung nicht durch Versorgungsunternehmen belastet, während es über einen Anschluss an einen neuen intelligenten Drehstromzähler verfügt. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung, alle Unterlagen sind fertig, einschließlich der Gebäudeidentität im Hinblick auf die Übergabe. Ideal für Golden Visa. Preis: 105.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]