Haus, 185m², Glyfada (Athen Süd), 3.500.000 €

Glyfada-Golf, atemberaubende Wohnung 185 qm. zu verkaufen, 3. Etage. Es besteht aus: 3 (alle Master), 3 Badezimmern, 1 WC, Wohnzimmern, 2 Abstellräumen und verfügt außerdem über 3 Parkplätze (3 geschlossen). Dieses außergewöhnliche 185 Quadratmeter große Apartment bietet ein einzigartiges und großzügiges Wohnerlebnis und kombiniert moderne Eleganz mit luxuriöser Ausstattung. Das Apartment verfügt über einen offenen und stilvollen Wohn- und Essbereich, der als einladender Raum für Entspannung und Unterhaltung dient. Der moderne Kamin, der je nach Geschmack des Käufers individuell gestaltet werden kann, verleiht diesem Bereich Wärme und Charakter, oft geschmückt mit opulenten Marmorverkleidungen und einer maßgeschneiderten Holzkonstruktion. Das Apartment verfügt über einen separaten offenen Küchenbereich. Die Küche ist durchdacht gestaltet, sowohl funktional als auch stilvoll und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es bietet den Bewohnern einen einladenden Platz zum Kochen und Essen auf der Küchentheke und verfügt über einen praktischen Balkon, der dem Küchenbereich zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Komfort und Luxus bieten. Sie sorgen dafür, dass die Bewohner exklusive Rückzugsorte in ihrem Zuhause haben, komplett mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich zu den eigenen Badezimmern verfügt die Wohnung über ein separates WC. für zusätzlichen Komfort Durchgehende Fenster umgeben das Apartment, durchfluten es mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf den Golfplatz. Der weitläufige Balkon, der das Apartment umgibt, bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Bei geöffneten Fenstern geht das Wohnzimmer nahtlos in den Balkon über und es entsteht ein großzügiger und offener Wohnbereich. Eine luxuriöse Ergänzung zu dieser Wohnung ist der auf dem Balkon platzierte Außenpool. Dieser Pool bietet den Bewohnern eine hervorragende Gelegenheit, in den wärmeren Monaten ein erfrischendes Bad zu nehmen. Die Nähe des Apartments zu Golfplätzen und die malerische Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Die Bewohner können eine friedliche und grüne Landschaft genießen, perfekt für diejenigen, die die Natur schätzen. Es ist nur eine kurze 5-minütige Fahrt vom Strand und dem modischen Zentrum von Glyfada entfernt. Die Bewohner können das reiche Geschäftszentrum, die vielfältigen eleganten Restaurants, Cafés und das pulsierende Nachtleben genießen, für das Glyfada bekannt ist. Das Vorhandensein wunderschöner Yachthäfen trägt zu seinem Charme bei. Nur wenige Autominuten entfernt bietet das glamouröse Vouliagmeni noch mehr Attraktionen, darunter stilvolle Restaurants, unberührte Strände, Wassersportzentren, Wassersportclubs und trendige Strandclubs, was es zu einem Hotspot für Einheimische und Touristen macht. Diese Vielfalt an Attraktionen trägt zu einem reichen und erfüllten Lebensstil bei. Technische Merkmale: Der Status der Immobilie ist: Neubau, Im Bau. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarwasseranlage, Schalldämmung, Wärmedämmung ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminium, Thermobremsrahmen mit doppelt verglasten Fenstern, der Energieausweis ist: A+ und die Böden sind Fliesen, Holz, Marmor. Es liegt in der Nähe des Meeres, bietet Park, Natur, Offenheit und freie Sicht. Die geschwungenen Balkone sind nicht nur optisch ein Hingucker? Sie sind sorgfältig entworfen, um den Blick auf die umliegende Naturschönheit zu optimieren. Die strategisch platzierte minimalistische LED-Beleuchtung entlang der Balkone verstärkt den Reiz der Straße zusätzlich. Wenn die Sonne untergeht, erwacht diese Beleuchtung zum Leben und beleuchtet die architektonischen Kurven und Konturen des Gebäudes in einem faszinierenden Schauspiel. Der Effekt ist geradezu spektakulär und wird mit Sicherheit die Aufmerksamkeit jedes Passanten auf sich ziehen. Bemerkenswert ist die Farbpalette des Gebäudes mit einer modernen und raffinierten Kombination aus Dunkelgrau und Weiß. Die Wahl dieser Farben steht im Einklang mit einer schlanken und minimalistischen Designphilosophie, die klare Linien und Einfachheit widerspiegelt. Dieses Farbschema ist nicht nur zeitgemäß und zeitlos, sondern dient auch als unverwechselbares Markenzeichen unseres Architekturstils. RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr Die konkreten Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle bei der Besichtigung der Immobilie anwesenden Personen müssen gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 ihren Personalausweis bzw. Reisepass und ihre Steueridentifikationsnummer (A.F.M.) vorlegen.