Haus, 88m², Nea Smyrni (Athen Süd), 245.000 €

In Nea Smyrni, in einer ruhigen Wohngegend, die noch immer den Charme alter athenischer Viertel in sich trägt, liegt dieses helle und wunderschön gepflegte, 88 m² große Anwesen. Apartment im 2. Stock eines soliden Gebäudes aus dem Jahr 1975, 2010 sorgfältig renoviert und heute frisch gestrichen. Beim Betreten öffnet sich das Haus in zwei großzügige Wohnbereiche – ein seltener Vorteil für die Gegend. Das zweite Wohnzimmer lässt sich mühelos in ein drittes Schlafzimmer verwandeln und schafft so einen idealen Raum für eine Master-Suite, ein Kinderzimmer oder ein Heimbüro, komplett mit direktem Zugang zum Balkon. Das Anwesen verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer und einen Balkon mit Südwestausrichtung, der von morgens bis abends warmes Tageslicht hereinlässt. Ausgestattet mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, zentraler Ölheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Zelten, Sicherheitstür, Aufzug und gemischtem Bodenbelag bietet die Wohnung langfristige Praktikabilität und Alltagskomfort. Der Standort bedient alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten: • 3 Minuten zur Bushaltestelle • 10 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle • 6 Minuten zum Nea-Smyrni-Platz • 7 Minuten zum Supermarkt • 8 Minuten zur Schule • 12 Minuten zum Geschäftsviertel Eine helle, luftige, quer belüftete Residenz mit der Flexibilität, ein echtes Haus mit 3 Schlafzimmern zu werden, ideal für Eigennutzung oder Investition. Angesichts der hohen Nachfrage nach Langzeit- und Kurzzeitmieten in Nea Smyrni gilt diese Immobilie als kluge und zeitlose Wahl.