Grundstück / Land, 1033m², Glyfada (Athen Süd), 5.600.000 €

Zu verkaufen, Grundstück innerhalb des Plans, in der Gegend: Glyfada – Kato Glyfada. Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Glyfada, einer der begehrtesten und kosmopolitischsten Gegenden der südlichen Vororte von Athen. Seine Fläche beträgt 1033 Quadratmeter und eignet sich somit ideal für vielfältige Wohnnutzungen, während die Tatsache, dass es überall frei ist, die Möglichkeit einer ungehinderten Aussicht und einer maximalen Nutzung der verfügbaren Räume bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau mit einer Gesamtfläche von ​​350 m2, der mit der vorliegenden Abrissgenehmigung abgerissen werden kann und somit die Möglichkeit für einen neuen und modernen Bau bietet. Die Tatsache, dass es bereits von der Archäologie kartiert wurde, stellt sicher, dass es keine weiteren Verzögerungen oder rechtlichen Verwicklungen gibt, die häufig mit Grundstücken in zentralen Gebieten einhergehen. Die Lage des Grundstücks ist wirklich privilegiert, da es nur 400 Meter vom „Herzen“ von Glyfada und seinem Einkaufszentrum entfernt ist und direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und der gesamten notwendigen Infrastruktur bietet. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Nähe zum Strand – nur 800 Meter – die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Zugang zum Meer und ist somit ideal für Wohn- oder Investitionsprojekte oder kurzfristige Mietwohnungen. Der Baufaktor des Grundstücks beträgt 0,8, was bedeutet, dass es genügend Platz für eine große und hochwertige Bebauung bietet. Gleichzeitig beträgt die Bedeckung des Grundstücks 33 % und lässt Platz für Innenhöfe, Schwimmbäder und Gärten oder andere Außengestaltungen, die zur Schaffung eines angenehmen Wohnumfelds beitragen. Insgesamt stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie oder einen Standort für den Bau einer neuen Residenz in einem der beliebtesten und aufstrebendsten Gebiete Athens suchen. Preis: 5.600.000. Maniatis & Associates, Kontakttelefon: 2104190703, E-Mail: [email protected], Website: www.e-mesitis.com