Haus, 375m², Palaio Psychiko (Athen Nord), 3.300.000 €

Wir präsentieren Ihnen eine zeitgenössische ästhetische Maisonette mit Dachgarten und Panoramablick auf P. Psychiko. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 375 m² und vereint architektonische Perfektion, absolute Privatsphäre und einen freien Blick auf die Hügel von Filothei, Penteli und Parnitha. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen (1. Etage 196,25 qm und 2. Etage 68 qm) und wird durch einen beeindruckenden Dachgarten von 343 qm ergänzt, der eine einzigartige Umgebung von hoher Ästhetik und Funktionalität schafft. Die Empfangsbereiche im 1. Obergeschoss zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine beeindruckende Aussicht aus, die die gesamte Ebene dominiert. Das Wohn-Esszimmer mit energieeffizientem Kamin öffnet sich auf eine großzügige Terrasse und bietet eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küchenküche mit Bulthaup-Insel und INTERNI-Elektrogeräten hat ein ergonomisches und minimalistisches Design und ist der zentrale Punkt des Alltags. Auf derselben Ebene befinden sich 1 Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer (eines mit eigenem Balkon), die sich ein Badezimmer teilen. Abgerundet wird die Ebene durch ein Gäste-WC und funktionale Lagerbereiche. Im 2. Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, Energiekamin und eigenem Bad sowie einen Raum, der als Fitnessstudio dient, aber auch als Büro – Bibliothek oder Gästehaus – genutzt werden kann, da er über ein separates Badezimmer verfügt. Im Außenbereich dieser Ebene finden wir den Dachgarten von 343 qm. Eine wahre Oase der totalen Entspannung mit freiem Blick auf die Stadt. Der Bereich umfasst einen Swimmingpool von 17,34 qm. und Whirlpool, Grillplatz mit Erdgasversorgung, gewerblichem Kühlschrank, Eismaschine, Geschirrspüler, italienischem Holzofen und Außenküche, Esszimmer für 14 Personen und Sommer-Heimkino, angelegter Garten mit Rasen und Sitzecke. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung (1. Etage) und Heizkörper (2. Etage) mit Erdgas, an PPC angeschlossener Heizkessel, Instabus-Smart-Home-System, Perimeterkameras, Alarmanlage und elektrische Markisen, 2 Parkplätze mit Stauraum, Aufzug, großer Stauraum, Energiekamine und hohe Energieeffizienz. Eine Residenz, die sich durch Design, diskreten Luxus und atemberaubende Ausblicke auszeichnet, ideal für diejenigen, die einen High-End-Lebensstil in einer der exklusivsten Gegenden Attikas suchen. Roumpos Immobilien