Haus, 182m², Tinos (Kykladen), 800.000 €

Villa A2 In einer ruhigen Ecke von Tinos entfaltet sich Villa A2. Eine Steinresidenz ohne privaten Pool, aber mit einem riesigen Grundstück und offenen Horizonten, die an alte Zeiten erinnern, als die Zeit langsam und vollständig verging. Kykladische Strenge trifft auf Komfort in einem Raum, der ideal für große Familien oder diejenigen ist, die viele Gäste lieben. Details zur Immobilie Gesamtwohnfläche: ca. 180 qm. (obere Ebene ~53,6 m², untere Ebene ~107 m² + ca. 21 m² Nebenräume) Grundstück: ca. 700 qm Etagen: 2 Schlafzimmer: 4 (große Master-Suite und drei weitere Schlafzimmer) Badezimmer: 3 Badezimmer + 1 WC Wohnküche: offene, voll ausgestattete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin Parkplätze: privater Platz innerhalb des Grundstücks Bau-/Renovierungsjahr: 2010 / 2020 (Richtwert) Interne Funktionen Autonome Heizung und Klimaanlage in allen Räumen, energieeffiziente Fenster, Stein- und Marmorböden, Abstellraum und Waschküche. Eine Innentreppe verbindet die beiden Ebenen. Die Villa wird möbliert geliefert und verfügt über WLAN, Sat-TV, Soundsystem und elektronischen Safe. Äußere Merkmale Das große Grundstück (~540 m2 freie Fläche) bietet viel Platz für einen Garten, einen eingebauten Grill und einen Spielplatz. Die überdachte Veranda fungiert als Erweiterung des Wohnzimmers, während Bohrlöcher, Fliegengitter und Markisen für Praktikabilität sorgen. Es gibt keinen privaten Pool, aber Sie haben Zugang zum großen Gemeinschaftspool der Anlage. Standort – Entfernungen Villa A2 liegt nur wenige Minuten von Tinos-Stadt entfernt und bietet einfachen Zugang zu Stränden wie Kionia, Agios Sostis und Agios Fokas. Die abgelegeneren Strände der Nordseite (Kolympithra, Panormos) sind 20–30 Minuten entfernt. Das Zentrum mit seinen Geschäften, Tavernen und Cafés ist 5-10 Autominuten entfernt. Investitionsperspektive Villa A2 ist eine gute Wahl für ein Familienferienhaus, aber auch für die Vermietung an Paare oder Gruppen, die den Komfort des großen Gartens bevorzugen, ohne einen privaten Pool zu benötigen. Sie ist für das Golden Visa geeignet und an Langzeit- oder Kurzzeitmieten interessiert. Sie bietet gute Renditen bei geringerem Wartungsaufwand als Poolvillen. ✦ Fazit Villa A2 vereint die Ruhe eines großen Grundstücks mit traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und ein Gefühl des alten Kykladenlebens suchen, ohne auf Zugänglichkeit und Investitionspotenzial zu verzichten, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl.