Wohnung, 191m², Kalamos (Lefkada Präfektur), 299.000 €

Zweistöckige Villa in Lefkada mit Swimmingpool – 1/6 Eigentumsanteil für 299.000 €!

Bei owners.gr ermöglichen wir mit dem Miteigentumsmodell mehr Menschen den Erwerb eines Anteils an einer hochwertigen Immobilie, indem sie einen Teil der Anschaffungskosten bezahlen und sich die Unterhalts- und Betriebskosten mit den anderen Miteigentümern teilen.

Erleben Sie unvergessliche Familienferien in Ihrem Traumhaus, ohne den Aufwand einer Alleineigentümerschaft. Wählen Sie Miteigentumsanteile von 1/6 bis 3/6. Teilen Sie die Kosten, vervielfachen Sie die Freude.

Miteigentum in Poros, Lefkada – Luxusvilla

Majestätisch über der ruhigen Bucht von Mikros Gialos thronend, bietet diese Luxusvilla mit ihrer raffinierten Architektur, dem Panoramablick und dem eleganten Design ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtwohnfläche von 191 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.112 m² verbindet die Residenz Investitionswert mit dem Charme des authentischen Insellebens. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung im Haupthaus. Auf zwei Ebenen verteilt bietet sie vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Außen-WC im Poolbereich, was absoluten Komfort und Privatsphäre für Familien oder Gruppen von Freunden gewährleistet.

Was ist in Ihrem Anteilspreis enthalten:

* Immobilie, alle Abschlusskosten, Steuern, Anwalt, Innenarchitektenhonorar, Notarkosten und Kaution.

* Voll ausgestattete Immobilie mit über 80 Annehmlichkeiten

* Jährliche Verwaltungskosten bis Dezember 2025 (Hausverwalter, Versorgungsleistungen, Grundsteuern, Finanzdienstleistungen, Versicherungen, Hausinstandhaltung und -reparaturen, Landschaftsgestaltung, Reinigungskosten, Schädlingsbekämpfung, Verwaltungsgebühr, Nutzung der OWNERS-App, Vorräte und Haushaltsartikel).

Wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst nutzen, kann OWNERS die Vermietung an Dritte übernehmen und Ihnen so helfen, mit Ihrem Anteil Einnahmen zu erzielen.

Treten Sie ein in die Welt der Eleganz

Die Villa liegt eingebettet in die üppig grünen Hügel von Poros auf Lefkada und bietet einen Blick auf das türkisfarbene Wasser der Bucht von Mikros Gialos. Die Lage bietet direkten Zugang zu einem der malerischsten Strände der Insel, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, während Nydri in 15 Minuten, Vasiliki in 25 Minuten und Lefkada-Stadt in 30 Minuten zu erreichen sind. Umgeben von Olivenhainen und ionischer Landschaft bietet sie einen harmonischen Rückzugsort, an dem modernes Leben nahtlos mit der Natur verschmilzt. Ob Sie Gäste bewirten oder sich mit Ihren Lieben entspannen, jeder Moment wird von atemberaubenden Sonnenuntergängen und einem Panoramablick auf das Meer eingerahmt.

Moderne Annehmlichkeiten und müheloser Luxus

Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet sowohl Stil als auch Funktionalität:

•Schlafzimmer und Badezimmer: Vier elegant gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein WC am Pool für zusätzlichen Komfort.

•Infinity-Pool: Ein charakteristisches Highlight, das sich nahtlos in den Horizont einfügt und einen ungestörten Blick auf das Ionische Meer bietet.

•Wohnbereiche: Offene Innenräume mit voll ausgestatteter moderner Küche, Essbereichen und Lounges, die in natürlichen Stein- und Holztönen gehalten sind.

•Außenbereiche: Weitläufige Terrassen mit schattigen Pergolen, Essbereichen im Freien und Lounge-Zonen mit Blick auf die Bucht.

•Panoramablick: Alle Zimmer sind so ausgerichtet, dass sie möglichst viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf das Meer und die Inseln freigeben.

•Design & Atmosphäre: Die minimalistische Architektur wird durch warme, natürliche Texturen abgemildert und schafft eine luxuriöse und dennoch gemütliche Atmosphäre.

Diese Villa in Poros, Lefkada, ist mehr als nur ein Ferienhaus – sie ist eine seltene Gelegenheit, einen Teil des ionischen Paradieses zu besitzen, wo Ruhe, Eleganz und zeitlose Schönheit aufeinander treffen.