Haus, 195m², Kolonos - Kolokynthous (Athen Zentrum), 795.000 €

Colonos, ein optisch erhaltenes neoklassizistisches Gebäude, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, Erdgeschoss 105 qm. und erster Stock 90 qm. Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von 200 qm gebaut. Der komplette Umbau wurde kürzlich abgeschlossen, wobei eine Studie zur statischen Eignung und Fundamentunterstützung mit Stahlbeton durchgeführt wurde. Der Umbau des Anwesens basierte auf der Beibehaltung der Raumtypologie durch Neudefinition der einzelnen Abschnitte und Hinzufügung neuer Elemente, die sich von der alten Struktur unterscheiden. Die auf beiden Ebenen entstandenen Freiräume tragen zur schrittweisen Aufwertung von Ästhetik und Privatsphäre bei. Dabei stechen die einzelnen Elemente hervor: die Sanierung des Daches, der Innenhof mit Überlaufsiphon, die Bereitstellung von Sonnenlicht und Belüftung aller Bereiche, die neue Erdung des Gebäudes, der Bau einer neuen Außentreppe aus Stahlbeton und die hervorragende Nutzung und Anordnung der Innenräume. Aufgrund der Eigenständigkeit kann die Immobilie gleichzeitig zum Eigennutzen und zur Kapitalanlage bzw. beruflichen Nutzung genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss für 420.000 € zu verkaufen. Es liegt in einer schönen und ruhigen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem lokalen Markt sowie dem grünen Hain von Kolonos, 11 Minuten vom Syntagma-Platz entfernt. Preis 795.000 €. EPAVLIS REAL ESTATE AGENTS, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/