Gewerbe-Immobilie, 1000m², Anaktorio (Aitolia & Akarnania), 1.200.000 €

Objektcode: 1-134 – Gebäude ZU VERKAUFEN in Anaktorio VonitsaZU VERKAUFEN: Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1000 m², auf einem Grundstück von 462 m², nur 50 m vom Meer und 10 km vom Flughafen Aktion entfernt. Es besteht aus 5 Ebenen (Halbuntergeschoss, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1. Etage und 2. Etage) und verfügt über 20 Zimmer mit eigenem Bad (11 Zimmer weiter). im 1. Stock und 9 Zimmer im 2. Stock).Es gibt Lagerhäuser und Räume, die als Cafeteria und Restaurant gedient haben.Das Gebäude steht auch zur LANGZEITVERMIETUNG zur VerfügungVonitsa ist eine malerische Küstenstadt in der Präfektur Aitoloakarnania, erbaut am Golf von Amvrakikos. Sie vereint historische und natürliche Elemente und ist somit ein ideales Reiseziel für Ruhe Kurzurlaube, kulturelle Erkundungen und Meeresaktivitäten.SehenswürdigkeitenSchloss von VonitsaEine beeindruckende venezianische Burg, die den Hügel über der Stadt dominiert. Sie stammt aus dem 10. Jahrhundert und bietet einen Panoramablick auf den Golf von Amvrakikos und die weitere Umgebung. Umgeben von Pinien und zu Fuß vom Zentrum aus erreichbarStrände – Strand von Vonitsa: Klein, aber sauber und ruhig, ideal für Familien – Pogonia-Strand (in der Nähe): Besser organisiert, mit Strandbars und klarem Wasser – Einfacher Zugang zu anderen Stränden in Richtung Paleros und MytikaKoukoumitsa-Insel – Eine kleine Insel, die durch eine Fußgängerbrücke vom Vonitsa-Strand aus verbunden ist – Ideal für Spaziergänge und Ausflüge. Auf der Insel gibt es eine kleine Kapelle und natürlichen Schatten durch Bäume.Amvrakikos-Golf – Teil des NATURA 2000-Netzwerks, beherbergt seltene Vogel- und Delfinarten – Bietet Ökotourismus-Aktivitäten wie Bootfahren und Vogelbeobachtung VerbindungStraßenzufahrt: – Von Athen: ca. 3,5 Stunden (über die Ionische Autobahn) – Von Patras: ca. 2 Stunden -Vom Flughafen Aktio-Preveza: nur 15 Minuten (nach dem Aktio-Tunnel) Nahe gelegene Städte/Gebiete: -Lefkada: ca. 30 Minuten mit dem Auto (ideal für einen Tagesausflug) -Preveza: ca. 30 Minuten -Amfilochia, Paleros, Mytikas: leicht erreichbar für Ausflüge. Verbindung mit den Ionischen Inseln: -Via Paleros-Vatheos (für Meganisi oder Kalamos) -Einfache Verbindung mit der Fähre von Nidri (Lefkada) nach Kefalonia und Ithaka Eigenschaften von Vonitsa-Kombiniert eine ruhige Atmosphäre mit traditioneller Farbe -Ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber und sanfte Reisende -Einladende Einheimische und authentische griechische Gastfreundschaft -Viele lokale Feste und gastronomische Erlebnisse, besonders im Sommer Für weitere Informationen, Bitte kontaktieren Sie uns!