Gewerbe-Immobilie, 825m², Moudania (Chalkidiki), 2.500 €

Exklusiv zu vermieten bei RE/MAX Metron! Gewerbefläche auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 825 m², am 2. Kilometer von Nea Moudania – Sithonia. Es handelt sich um eine Immobilie in sehr gutem Zustand, die alle Eigenschaften vereint, um der ideale Sitz für eine moderne berufliche Tätigkeit zu sein. Der Raum verfügt bereits über eine Gesundheitsgenehmigung, was ihm einen erheblichen Vorteil verschafft, da er die unmittelbare Nutzung der Immobilie für Tätigkeiten im Gesundheitsbereich ermöglicht. Es eignet sich hervorragend für gewerbliche Geschäfte, Büroräume, medizinische Labore, Diagnosezentren, Polikliniken und jede professionelle Nutzung im medizinischen Bereich. Mit dieser spezifischen Genehmigung spart der zukünftige Mieter wertvolle Zeit und Kosten und vermeidet zeitaufwändige Verfahren, die in anderen Fällen erforderlich sind. Die Lage der Immobilie ist von strategischer Bedeutung. Es liegt an einer Hauptstraße, die zur Halbinsel Sithonia und nach Polygyros führt, einem Punkt, durch den täglich eine große Anzahl von Fahrzeugen fährt, sowohl in den Sommermonaten – wenn der Verkehr aufgrund des Tourismus intensiviert wird – als auch in den Wintermonaten, was eine ständige Sichtbarkeit und Sichtbarkeit für jedes Unternehmen gewährleistet, das dort untergebracht sein wird. Der kontinuierliche Durchgang von Besuchern und Bewohnern des Gebiets ist eine Garantie für einen hohen Verkehrsaufkommen und eine stabile Entwicklung der beruflichen Tätigkeit. Darüber hinaus ist das Grundstück von zwei asphaltierten Straßen umgeben, sodass eine einfache Zufahrt aus verschiedenen Richtungen gewährleistet ist. Das große umliegende Gelände bietet die Möglichkeit, Fahrzeuge für Kunden und Mitarbeiter zu parken, ein Element, das für jede moderne professionelle Einrichtung als wesentlich erachtet wird. Der Drehstrom, gepaart mit der komfortablen Aufteilung der drei Ebenen, stellt dem Mieter die gesamte technische Infrastruktur für einen komfortablen und flexiblen Betrieb zur Verfügung. Der Bereich rund um das Anwesen ist besonders gepflegt, mit viel Grün und Bäumen, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft und sich für medizinisches Fachpersonal eignet, das seinen Kunden eine Umgebung bieten möchte, die Vertrauen und Ruhe schafft. Gleichzeitig ist der Eigentümer besonders kooperativ und offen für Gespräche für weitere Verbesserungen und Eingriffe, sodass die Räumlichkeiten vollständig an die speziellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Insgesamt ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Gewerbeimmobilienmarkt von Chalkidiki. Die Kombination aus der strategischen Lage, der vorhandenen Gesundheitslizenz, der großen Fläche, der Funktionalität und der Möglichkeit zum Parken machen diesen besonderen Raum zu einer idealen Wahl für Fachleute, die in eine Immobilie mit echten Perspektiven und erheblichem Mehrwert investieren möchten. Immobiliencode: 775106 Sie können uns anrufen, um Ihnen diese Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Wir informieren Sie darüber, dass für den Vorschlag dieser Immobilie und aller anderen Immobilien die Möglichkeit einer Mindestgebühr besteht. Außerdem ist es erforderlich, dass Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuerregistrierungsnummer (A.F.M.) kennen, um einige Dokumente vorzubereiten, die möglicherweise benötigt werden, wie z. B. einen Vorschlag, ein Angebotsformular usw. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura, Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr