Gewerbe-Immobilie, 291m², Gkazi - Metaxourgeio - Votanikos (Athen Zentrum), 650.000 €

Gazi – Metaxourgeio – Botanikos – Kerameikos, Gewerbegebäude zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock (3 Ebenen), Gesamtfläche 291 m², auf einem Grundstück von 100 m². Neben der Metrostation Keramikos besteht es aus: UNTERGESCHOSS: 57,20 m², ERDGESCHOSS: 52,67 m², Grünflächen: 19,28 m², 1. Etage 57,20 m², DACHBODEN (Schlafzimmer) 27 m², Ende der Treppe: 9,60 m², Schrägdach 47,60 m² qm, Außendach: 20,75 qm, Gemeinsame Fläche im Erdgeschoss: 4,53 m², GESAMT: 291,09 m²,1. Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Hauptfläche von 52,67 qm. und ein Keller zur Nebennutzung mit einer Fläche von 57,20 qm, der auch die ausschließliche Nutzung der Grünfläche vor dem Laden mit einer Fläche von 19,28 qm2 einschließt. Wohnung im ersten Stock, mit einer Fläche von 57,20 qm, mit einer Loftfläche von 22,26 qm. und das Ende des Treppenhauses in der Dachfläche von 9,60 qm, wozu auch die ausschließliche Nutzung der begehbaren Dachfläche von 47,60 qm gehört. sowie der Balkon im Anbau des 20,75 qm großen Grundstücks. Dach.3. Gemeinsamer Eingangsbereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von 4,53 qm. Auch auf der Terrasse mit Blick auf den Tempel von Hephaistos und Gazi (Park und Technopolis) befindet sich eine hochwertige Eisenkonstruktion, die ein Vordach aufnehmen kann. Das Einfamilienhaus verfügt über Installation (und Betrieb) von Erdgas, für Heizung, Wasser usw. mit High-Tech-Ausstattung. Hervorragende Konstruktion mit sehr teuren Materialien, hervorragende Rahmenkonstruktion für Decken und Säulen (es gibt Fotos), die besten Materialien, die beste bzw. teuerste Sicherheitstür auf dem Markt, Aluminiumtüren, Edelstahlgeländer an der Innentreppe, Farbvideo-Türsprechanlage, Automatisierungen, Netzwerkinstallationen an jeder Stelle, auch auf dem Dach, und vieles mehr. Der Laden verfügt über eine Schiebetür aus geteiltem Glas und ein neues Grillsystem. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von U-Bahn, Transport, Markt und Restaurant in einem Wohngebiet. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 50 qm. und 1 Keller. Es wurde 2008 gebaut und verfügt über: 2 Badezimmer, 1 WC. Die Heizung ist autark mit Strom, eine Klimaanlage ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: C und die Böden sind gefliest, sie verfügt über einen Panoramablick, eine Innentreppe und eine Sicherheitstür. Preis: 650.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]