Haus, 138m², Korfu-Stadt (Korfu Präfektur), 529.000 €

Beschreibung:

Das angebotene Ferienhaus verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 138m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.300 m². Mit einem Kaufpreis von 529.000 € bietet es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Das Haus ist in vier unterschiedlich große Wohnungen mit 4 Doppelzimmern und eigenem Bad unterteilt. Bei der Renovierung im Jahr 2025 wurden neue Fenster und Türen eingebaut und die vier Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im ersten Stock bieten die 3 Wohnungen Wohnflächen von ca. 40 m², ca. 25 m² und ca. 24 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und eine Küchenzeile und bietet einen funktional gestalteten, gemütlichen Wohnraum. Im obersten Stockwerk befindet sich eine größere Wohnung mit einer Fläche von ca. 49 m², die mit einer umlaufenden Terrasse mit beindruckendemPanoramablick auf den Korrison-See und das Meer. Sie bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Das bislang nicht ausgebaute Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 88 m², was Investoren zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.

Ein besonderes Highlight ist die geräumige Außenküche, die sich perfekt für gesellige Mahlzeiten im Freien eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Die Immobilie verfügt über Deckenventilatoren in jedem Zimmer, die die natürliche Meeresbrise, die für die Gegend um Halikounas charakteristisch ist, zusätzlich verstärken. Zukünftige Eigentümer hätten die Möglichkeit, individuelle Anpassungen vorzunehmen, um eine Heizung oder Klimaanlagehinzuzufügen. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein vielseitiges Ferienhaus für Eigennutz und Vermietung suchen.

Ausstattung Beschreibung:

- Helle und freundliche Innenausstattung

- Jede Wohnung verfügt über Balkone mit Blick auf die umliegende Landschaft

- Eine Dachterrasse im obersten Stockwerk bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten mit Blick auf den See und das Meer

- Jede Wohnung verfügt über eine Küchenausstattung

- Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit geräumigen, modernen Duschen und Fenstern

- Fliesenböden in den Wohnbereichen

- Außenküche und Essbereich im Gartenbereich

- Großzügiger, teilweise angelegter und natürlicher Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen, darunter zahlreiche Obst- und Olivenbäume

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer einzigartig attraktiven Gegend von Korfu. Der beliebte natürliche Sandstrand von Halikounas und der Korrision-See sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der See und die Umgebung stehen unter dem Schutz des EU-Vertrags Natura 2000, da es hier viele einheimische und Zugvögel, darunter Rosaflamingos, sowie seltene Pflanzen gibt. Dies ist das größte Naturschutzgebiet auf Korfu.

In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Restaurants, die eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse bieten. Alonaki Bay View ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Tavernen Spyros und Nikolas, die beide für ihre ausgezeichnete lokale Küche bekannt sind.

Die Hauptstraße von Korfu-Stadt nach Lefkimmi ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Region und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet bequeme Verbindungen für nationale und internationale Reisen.

Dieser Standort bietet eine hervorragende Kombination aus Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeit und ist daher ideal geeignet zum Vermieten oder zum Eigennutz.